Huiswaardemeter
Straatbeeld van Aronskelk 18, 5432HJ Cuijk

Woningwaarde Aronskelk 18

5432HJ Cuijk

Te koop
201 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 4.004Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 804.742
+3,1%
[ € 708.173 – € 901.311 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 789.000[ € 749.550 – € 828.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 823.986[ € 782.530 – € 864.902 ]

Wat is mijn huis waard?

Aronskelk 18 in Cuijk heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 804.742 (€ 4.004 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.511Sinds juli +0,3%
+€ 24.54112 maanden +3,1%
€ -3.01612 mnd vs. NL -0,4%
Aronskelk 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 804.742 voor Aronskelk 18 in Cuijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Aronskelk 18 in Cuijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 823.986. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 804.742.

Verwachte verkoopprijs Aronskelk 18
€ 823.986[ € 782.530 – € 864.902 ]
Verkoper houdt over€ 813.672−€ 10.314 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 842.616+€ 18.630 kosten koper
Verkoopprijs€ 823.986
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.064
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 813.672

Wat is de vraagprijs?

Aronskelk 18 in Cuijk staat in te koop voor € 789.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.925 per m².

Vraagprijs Aronskelk 18
Onder gem. in buurt Cuijk Heeswijkse KampenBoven gem.
€ 789.000[ € 749.550 – € 828.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.925[ € 3.729 – € 4.122 ]
Gem. vraagprijs in buurt Cuijk Heeswijkse Kampen
€ 554.737[ € 325.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Aronskelk 18 adviseren wij in een bod van € 823.986, dat 4,4% boven de vraagprijs van € 789.000 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 804.742+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 823.986+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 865.185+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Aronskelk 18 zal in bij een vraagprijs van € 789.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Aronskelk 18 in Cuijk bedragen € 4.093 per maand bij een woningwaarde van € 804.742. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.005.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.093/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.935
OZB€ 63
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 4.093
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.416.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Aronskelk 18

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte201 m²
Perceeloppervlakte591 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 804.742
Verwachte verkoopprijs€ 823.986
Vraagprijs€ 789.000
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtCuijk Heeswijkse Kampen→
PlaatsCuijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Cuijk Heeswijkse Kampen besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (71%)
B (18%)
C (10%)
D (1%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Cuijk Heeswijkse Kampen

Cuijk Heeswijkse Kampen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 2,0 km.

40,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation16,7 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zuring 78, 5432BV Cuijk
Zuring 78
1997 · 203 m²
€ 733.102
Straatbeeld van Sering 23, 5432DD Cuijk
Sering 23
1998 · 196 m²
€ 643.966
Straatbeeld van Sleedoorn 34, 5432AK Cuijk
Sleedoorn 34
1981 · 111 m²
€ 401.087
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Aronskelk 18 valt met een geschatte woningwaarde van € 804.742 duidelijk in het hogere segment van Cuijk Heeswijkse Kampen. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Aronskelk 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Aronskelk 18 in Cuijk.

Wat is Aronskelk 18 in Cuijk waard?
Aronskelk 18 in Cuijk heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 804.742 (bandbreedte € 708.173 – € 901.311). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Cuijk Heeswijkse Kampen.
Wat is de vraagprijs van Aronskelk 18 in Cuijk?
Aronskelk 18 in Cuijk staat in augustus 2026 te koop voor € 789.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.004.
Hoeveel moet ik overbieden op Aronskelk 18 in Cuijk?
Voor Aronskelk 18 adviseren wij een bod van € 823.986 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Aronskelk 18 in Cuijk?
De geschatte bruto maandlasten van Aronskelk 18 in Cuijk bedragen € 4.093 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 804.742 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.935 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Aronskelk 18 in Cuijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Aronskelk 18 in Cuijk is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 24.541) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Aronskelk 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Cuijk Heeswijkse Kampen is € 402.000. De geschatte marktwaarde van Aronskelk 18 ligt rond € 804.742. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Aronskelk 18?
Huishoudens in de buurt van Aronskelk 18 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).