Huiswaardemeter

Woningwaarde Zuring 78

5432BV Cuijk

Te koop
203 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 3.611Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 733.102
+2,9%
[ € 645.130 – € 821.074 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 719.000[ € 683.050 – € 754.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 750.633[ € 716.519 – € 791.943 ]

Wat is mijn huis waard?

Zuring 78 in Cuijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 733.102 (€ 3.611 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.287Sinds mei +0,3%
+€ 20.71612 maanden +2,9%
€ -9.49412 mnd vs. NL -1,3%
Zuring 78
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 733.102 voor Zuring 78 in Cuijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zuring 78 in Cuijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 750.633. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 733.102.

Verwachte verkoopprijs Zuring 78
€ 750.633[ € 716.519 – € 791.943 ]
Verkoper houdt over€ 741.126−€ 9.507 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 767.796+€ 17.163 kosten koper
Verkoopprijs€ 750.633
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.257
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 741.126

Wat is de vraagprijs?

Zuring 78 in Cuijk staat in te koop voor € 719.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.542 per m².

Vraagprijs Zuring 78
Onder gem. in buurt Cuijk Heeswijkse KampenBoven gem.
€ 719.000[ € 683.050 – € 754.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.542[ € 3.365 – € 3.719 ]
Gem. vraagprijs in buurt Cuijk Heeswijkse Kampen
€ 554.056[ € 389.000 – € 769.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zuring 78 adviseren wij in een bod van € 750.633, dat 4,4% boven de vraagprijs van € 719.000 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 733.102+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 750.633+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 788.165+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zuring 78 zal in bij een vraagprijs van € 719.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zuring 78 in Cuijk bedragen € 3.658 per maand bij een woningwaarde van € 733.102. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 367.000€ 1.100.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.658/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.585
OZB€ 18
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.658
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.290.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zuring 78

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte203 m²
Perceeloppervlakte506 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 733.102
Verwachte verkoopprijs€ 750.633
Vraagprijs€ 719.000
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtCuijk Heeswijkse Kampen→
PlaatsCuijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Cuijk Heeswijkse Kampen besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (69%)
B (20%)
C (10%)
D (1%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Cuijk Heeswijkse Kampen

Cuijk Heeswijkse Kampen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 2,0 km.

40,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation16,7 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beerseweg 47, 5431LB Cuijk
Beerseweg 47
1995 · 241 m²
€ 844.525
Straatbeeld van Weldaad 8, 5431SM Cuijk
Weldaad 8
1999 · 149 m²
€ 483.716
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zuring 78 valt met een geschatte woningwaarde van € 733.102 duidelijk in het hogere segment van Cuijk Heeswijkse Kampen. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Zuring 78

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zuring 78 in Cuijk.

Wat is Zuring 78 in Cuijk waard?
Zuring 78 in Cuijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 733.102 (bandbreedte € 645.130 – € 821.074). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Cuijk Heeswijkse Kampen.
Wat is de vraagprijs van Zuring 78 in Cuijk?
Zuring 78 in Cuijk staat in juni 2026 te koop voor € 719.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.611.
Hoeveel moet ik overbieden op Zuring 78 in Cuijk?
Voor Zuring 78 adviseren wij een bod van € 750.633 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zuring 78 in Cuijk?
De geschatte bruto maandlasten van Zuring 78 in Cuijk bedragen € 3.816 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 733.102 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.585 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 169 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zuring 78 in Cuijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zuring 78 in Cuijk is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 20.716) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zuring 78?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Cuijk Heeswijkse Kampen is € 402.000. De geschatte marktwaarde van Zuring 78 ligt rond € 733.102. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zuring 78?
Huishoudens in de buurt van Zuring 78 besteden in juni 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).