Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan Campertstraat 5

5431TC Cuijk

175 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 2.182Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 381.808
+3,8%
[ € 335.991 – € 427.625 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 369.853[ € 351.360 – € 388.346 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 394.150[ € 374.198 – € 413.588 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Campertstraat 5 in Cuijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 381.808 (€ 2.182 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.191Sinds september +0,3%
+€ 14.05212 maanden +3,8%
€ -19512 mnd vs. NL -0,1%
Jan Campertstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 381.808 voor Jan Campertstraat 5 in Cuijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Campertstraat 5 in Cuijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 394.150. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 381.808.

Verwachte verkoopprijs Jan Campertstraat 5
€ 394.150[ € 374.198 – € 413.588 ]
Verkoper houdt over€ 388.564−€ 5.586 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 404.183+€ 10.033 kosten koper
Verkoopprijs€ 394.150
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.336
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 388.564

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan Campertstraat 5 in Cuijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 369.853. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.113 per m².

Verwachte vraagprijs Jan Campertstraat 5
Onder gem. in buurt Cuijk De ValuweBoven gem.
€ 369.853[ € 351.360 – € 388.346 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.113[ € 2.008 – € 2.219 ]
Gem. vraagprijs in buurt Cuijk De Valuwe
€ 405.400[ € 295.000 – € 569.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Campertstraat 5 adviseren wij in een bod van € 394.150, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 369.853 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 381.808+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 394.150+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 413.858+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Campertstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 369.853 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Campertstraat 5 in Cuijk bedragen € 1.986 per maand bij een woningwaarde van € 381.808. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 582.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.986/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.867
OZB€ 30
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.986
Totaal betaald over 30 jaar€ 672.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Campertstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte175 m²
Perceeloppervlakte295 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 381.808
Verwachte verkoopprijs€ 394.150
Verwachte vraagprijs€ 369.853
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtCuijk De Valuwe→
PlaatsCuijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Cuijk De Valuwe besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.450 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (44%)
B (19%)
C (22%)
D (9%)
E (4%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Cuijk De Valuwe

Cuijk De Valuwe biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,4 km.

36,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
42%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation15,9 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Robijnlaan 95, 5431ZN Cuijk
Robijnlaan 95
1968 · 126 m²
€ 463.509
Straatbeeld van Dukatendreef 20, 5431RR Cuijk
Dukatendreef 20
1964 · 120 m²
€ 385.849
Straatbeeld van Guldengaarde 27, 5431RL Cuijk
Guldengaarde 27
1963 · 106 m²
€ 399.786
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 381.808 zit Jan Campertstraat 5 in het middensegment van Cuijk De Valuwe — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Jan Campertstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Campertstraat 5 in Cuijk.

Wat is Jan Campertstraat 5 in Cuijk waard?
Jan Campertstraat 5 in Cuijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 381.808 (bandbreedte € 335.991 – € 427.625). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Cuijk De Valuwe.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan Campertstraat 5 in Cuijk?
De verwachte vraagprijs van Jan Campertstraat 5 in Cuijk is in oktober 2026 € 369.853 (bandbreedte € 351.360 – € 388.346). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.182.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan Campertstraat 5 in Cuijk?
Voor Jan Campertstraat 5 adviseren wij een bod van € 394.150 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan Campertstraat 5 in Cuijk?
De geschatte bruto maandlasten van Jan Campertstraat 5 in Cuijk bedragen € 1.986 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 381.808 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.867 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan Campertstraat 5 in Cuijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan Campertstraat 5 in Cuijk is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 14.052) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Campertstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Cuijk De Valuwe is € 278.000. De geschatte marktwaarde van Jan Campertstraat 5 ligt rond € 381.808. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan Campertstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Jan Campertstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).