Huiswaardemeter
Straatbeeld van Wilhelminastraat 25, 5431TL Cuijk

Woningwaarde Wilhelminastraat 25

5431TL Cuijk

141 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1954Bouwjaar
€ 3.465Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 488.631
+3,1%
[ € 429.995 – € 547.267 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 502.633[ € 477.874 – € 528.176 ]

Wat is mijn huis waard?

Wilhelminastraat 25 in Cuijk heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 488.631 (€ 3.465 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.525Sinds juli +0,3%
+€ 14.90112 maanden +3,1%
€ -1.83112 mnd vs. NL -0,4%
Wilhelminastraat 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 488.631 voor Wilhelminastraat 25 in Cuijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wilhelminastraat 25 in Cuijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 502.633. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 488.631.

Verwachte verkoopprijs Wilhelminastraat 25
€ 502.633[ € 477.874 – € 528.176 ]
Verkoper houdt over€ 495.854−€ 6.779 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 514.836+€ 12.203 kosten koper
Verkoopprijs€ 502.633
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.529
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 495.854

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wilhelminastraat 25 in Cuijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 475.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.369 per m².

Verwachte vraagprijs Wilhelminastraat 25
Onder gem. in buurt Cuijk kernBoven gem.
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.369[ € 3.200 – € 3.537 ]
Gem. vraagprijs in buurt Cuijk kern
€ 574.750[ € 369.000 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wilhelminastraat 25 adviseren wij in een bod van € 502.633, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 475.000 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 488.631+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 502.633+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 527.765+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wilhelminastraat 25 zal in bij een vraagprijs van € 475.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wilhelminastraat 25 in Cuijk bedragen € 2.508 per maand bij een woningwaarde van € 488.631. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 689.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.508/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.389
OZB€ 38
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.508
Totaal betaald over 30 jaar€ 860.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wilhelminastraat 25

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte141 m²
Perceeloppervlakte450 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 488.631
Verwachte verkoopprijs€ 502.633
Verwachte vraagprijs€ 475.000
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtCuijk kern→
PlaatsCuijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Cuijk kern besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.360 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (15%)
C (19%)
D (7%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Cuijk kern

Cuijk kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

18,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation15,4 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Aleidestraat 48, 5431GE Cuijk
Aleidestraat 48
1956 · 125 m²
€ 437.430
Straatbeeld van Jan van Cuijkstraat 30, 5431GB Cuijk
Jan van Cuijkstraat 30
1955 · 166 m²
€ 503.048
Straatbeeld van Dr vd Broekstraat 18, 5431TT Cuijk
Dr vd Broekstraat 18
1945 · 119 m²
€ 384.770
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 488.631 ligt Wilhelminastraat 25 een stuk boven het buurtgemiddelde in Cuijk kern. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Wilhelminastraat 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wilhelminastraat 25 in Cuijk.

Wat is Wilhelminastraat 25 in Cuijk waard?
Wilhelminastraat 25 in Cuijk heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 488.631 (bandbreedte € 429.995 – € 547.267). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Cuijk kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wilhelminastraat 25 in Cuijk?
De verwachte vraagprijs van Wilhelminastraat 25 in Cuijk is in augustus 2026 € 475.000 (bandbreedte € 451.250 – € 498.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.465.
Hoeveel moet ik overbieden op Wilhelminastraat 25 in Cuijk?
Voor Wilhelminastraat 25 adviseren wij een bod van € 502.633 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wilhelminastraat 25 in Cuijk?
De geschatte bruto maandlasten van Wilhelminastraat 25 in Cuijk bedragen € 2.508 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 488.631 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.389 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wilhelminastraat 25 in Cuijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wilhelminastraat 25 in Cuijk is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 14.901) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wilhelminastraat 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Cuijk kern is € 341.000. De geschatte marktwaarde van Wilhelminastraat 25 ligt rond € 488.631. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wilhelminastraat 25?
Huishoudens in de buurt van Wilhelminastraat 25 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).