Huiswaardemeter

Woningwaarde Wilhelminastraat 71

5431TM Cuijk

111 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 3.024Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 335.655
+3,8%
[ € 295.376 – € 375.934 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 325.243[ € 308.981 – € 341.505 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 346.400[ € 328.756 – € 363.361 ]

Wat is mijn huis waard?

Wilhelminastraat 71 in Cuijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 335.655 (€ 3.024 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.047Sinds september +0,3%
+€ 12.35412 maanden +3,8%
€ -17112 mnd vs. NL -0,1%
Wilhelminastraat 71
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 335.655 voor Wilhelminastraat 71 in Cuijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wilhelminastraat 71 in Cuijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 346.400. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 335.655.

Verwachte verkoopprijs Wilhelminastraat 71
€ 346.400[ € 328.756 – € 363.361 ]
Verkoper houdt over€ 341.340−€ 5.060 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 355.478+€ 9.078 kosten koper
Verkoopprijs€ 346.400
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.810
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 341.340

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wilhelminastraat 71 in Cuijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 325.243. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.930 per m².

Verwachte vraagprijs Wilhelminastraat 71
Onder gem. in buurt Cuijk kernBoven gem.
€ 325.243[ € 308.981 – € 341.505 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.930[ € 2.784 – € 3.077 ]
Gem. vraagprijs in buurt Cuijk kern
€ 661.300[ € 350.000 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wilhelminastraat 71 adviseren wij in een bod van € 346.400, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 325.243 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 335.655+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 346.400+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 363.720+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wilhelminastraat 71 zal in bij een vraagprijs van € 325.243 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wilhelminastraat 71 in Cuijk bedragen € 1.740 per maand bij een woningwaarde van € 335.655. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 536.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.740/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.641
OZB€ 26
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.740
Totaal betaald over 30 jaar€ 590.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wilhelminastraat 71

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte188 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 335.655
Verwachte verkoopprijs€ 346.400
Verwachte vraagprijs€ 325.243
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtCuijk kern→
PlaatsCuijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Cuijk kern besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.360 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (15%)
C (19%)
D (7%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Cuijk kern

Cuijk kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

18,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation15,4 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Molenstraat 38a, 5431BX Cuijk
Molenstraat 38a
1952 · 115 m²
€ 360.702
Straatbeeld van Dr vd Broekstraat 18, 5431TT Cuijk
Dr vd Broekstraat 18
1945 · 119 m²
€ 384.770
Straatbeeld van Haagsestraat 27, 5431BL Cuijk
Haagsestraat 27
1961 · 106 m²
€ 360.172
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 335.655 is Wilhelminastraat 71 een van de meer betaalbare woningen in Cuijk kern. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Wilhelminastraat 71

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wilhelminastraat 71 in Cuijk.

Wat is Wilhelminastraat 71 in Cuijk waard?
Wilhelminastraat 71 in Cuijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 335.655 (bandbreedte € 295.376 – € 375.934). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Cuijk kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wilhelminastraat 71 in Cuijk?
De verwachte vraagprijs van Wilhelminastraat 71 in Cuijk is in oktober 2026 € 325.243 (bandbreedte € 308.981 – € 341.505). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.024.
Hoeveel moet ik overbieden op Wilhelminastraat 71 in Cuijk?
Voor Wilhelminastraat 71 adviseren wij een bod van € 346.400 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wilhelminastraat 71 in Cuijk?
De geschatte bruto maandlasten van Wilhelminastraat 71 in Cuijk bedragen € 1.740 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 335.655 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.641 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wilhelminastraat 71 in Cuijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wilhelminastraat 71 in Cuijk is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 12.354) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wilhelminastraat 71?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Cuijk kern is € 341.000. De geschatte marktwaarde van Wilhelminastraat 71 ligt rond € 335.655. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wilhelminastraat 71?
Huishoudens in de buurt van Wilhelminastraat 71 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).