Huiswaardemeter

Woningwaarde Wilhelminastraat 22

5431TN Cuijk

100 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1949Bouwjaar
€ 3.822Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 382.181
+3,8%
[ € 336.319 – € 428.043 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 370.375[ € 351.856 – € 388.894 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 394.363[ € 374.375 – € 413.783 ]

Wat is mijn huis waard?

Wilhelminastraat 22 in Cuijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 382.181 (€ 3.822 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.192Sinds september +0,3%
+€ 14.06612 maanden +3,8%
€ -19512 mnd vs. NL -0,1%
Wilhelminastraat 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 382.181 voor Wilhelminastraat 22 in Cuijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wilhelminastraat 22 in Cuijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 394.363. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 382.181.

Verwachte verkoopprijs Wilhelminastraat 22
€ 394.363[ € 374.375 – € 413.783 ]
Verkoper houdt over€ 388.775−€ 5.588 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 404.400+€ 10.037 kosten koper
Verkoopprijs€ 394.363
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.338
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 388.775

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wilhelminastraat 22 in Cuijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 370.375. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.704 per m².

Verwachte vraagprijs Wilhelminastraat 22
Onder gem. in buurt Cuijk kernBoven gem.
€ 370.375[ € 351.856 – € 388.894 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.704[ € 3.519 – € 3.889 ]
Gem. vraagprijs in buurt Cuijk kern
€ 661.300[ € 350.000 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wilhelminastraat 22 adviseren wij in een bod van € 394.363, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 370.375 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 382.181+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 394.363+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 414.081+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wilhelminastraat 22 zal in bij een vraagprijs van € 370.375 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wilhelminastraat 22 in Cuijk bedragen € 1.970 per maand bij een woningwaarde van € 382.181. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 582.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.970/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.869
OZB€ 30
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.970
Totaal betaald over 30 jaar€ 672.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wilhelminastraat 22

Woninggegevens

Bouwjaar1949
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte369 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 382.181
Verwachte verkoopprijs€ 394.363
Verwachte vraagprijs€ 370.375
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtCuijk kern→
PlaatsCuijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Cuijk kern besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.360 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (15%)
C (19%)
D (7%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Cuijk kern

Cuijk kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

18,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation15,4 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Graaf Hermanstraat 9, 5431GR Cuijk
Graaf Hermanstraat 9
1959 · 102 m²
€ 440.964
Straatbeeld van Haagsestraat 27, 5431BL Cuijk
Haagsestraat 27
1961 · 106 m²
€ 360.172
Straatbeeld van Molenstraat 38a, 5431BX Cuijk
Molenstraat 38a
1952 · 115 m²
€ 360.702
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wilhelminastraat 22 ligt met een geschatte woningwaarde van € 382.181 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Cuijk kern willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Wilhelminastraat 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wilhelminastraat 22 in Cuijk.

Wat is Wilhelminastraat 22 in Cuijk waard?
Wilhelminastraat 22 in Cuijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 382.181 (bandbreedte € 336.319 – € 428.043). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Cuijk kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wilhelminastraat 22 in Cuijk?
De verwachte vraagprijs van Wilhelminastraat 22 in Cuijk is in oktober 2026 € 370.375 (bandbreedte € 351.856 – € 388.894). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.822.
Hoeveel moet ik overbieden op Wilhelminastraat 22 in Cuijk?
Voor Wilhelminastraat 22 adviseren wij een bod van € 394.363 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wilhelminastraat 22 in Cuijk?
De geschatte bruto maandlasten van Wilhelminastraat 22 in Cuijk bedragen € 1.970 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 382.181 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.869 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wilhelminastraat 22 in Cuijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wilhelminastraat 22 in Cuijk is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 14.066) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wilhelminastraat 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Cuijk kern is € 341.000. De geschatte marktwaarde van Wilhelminastraat 22 ligt rond € 382.181. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wilhelminastraat 22?
Huishoudens in de buurt van Wilhelminastraat 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).