Huiswaardemeter

Woningwaarde Looiersgaarde 24

5431XD Cuijk

92 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 2.968Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 273.028
+3,8%
[ € 240.265 – € 305.791 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 264.722[ € 251.486 – € 277.958 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 281.594[ € 267.330 – € 295.469 ]

Wat is mijn huis waard?

Looiersgaarde 24 in Cuijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 273.028 (€ 2.968 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 852Sinds september +0,3%
+€ 10.04912 maanden +3,8%
€ -13912 mnd vs. NL -0,1%
Looiersgaarde 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 273.028 voor Looiersgaarde 24 in Cuijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Looiersgaarde 24 in Cuijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 281.594. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 273.028.

Verwachte verkoopprijs Looiersgaarde 24
€ 281.594[ € 267.330 – € 295.469 ]
Verkoper houdt over€ 277.246−€ 4.348 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 289.376+€ 7.782 kosten koper
Verkoopprijs€ 281.594
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.098
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 277.246

Wat is de verwachte vraagprijs?

Looiersgaarde 24 in Cuijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 264.722. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.877 per m².

Verwachte vraagprijs Looiersgaarde 24
Onder gem. in buurt Cuijk De ValuweBoven gem.
€ 264.722[ € 251.486 – € 277.958 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.877[ € 2.734 – € 3.021 ]
Gem. vraagprijs in buurt Cuijk De Valuwe
€ 405.400[ € 295.000 – € 569.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Looiersgaarde 24 adviseren wij in een bod van € 281.594, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 264.722 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 273.028+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 281.594+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 295.674+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Looiersgaarde 24 zal in bij een vraagprijs van € 264.722 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Looiersgaarde 24 in Cuijk bedragen € 1.425 per maand bij een woningwaarde van € 273.028. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 473.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.425/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.335
OZB€ 21
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.425
Totaal betaald over 30 jaar€ 480.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Looiersgaarde 24

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte92 m²
Perceeloppervlakte135 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 273.028
Verwachte verkoopprijs€ 281.594
Verwachte vraagprijs€ 264.722
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtCuijk De Valuwe→
PlaatsCuijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Cuijk De Valuwe besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.450 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (44%)
B (19%)
C (22%)
D (9%)
E (4%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Cuijk De Valuwe

Cuijk De Valuwe biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,4 km.

36,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
42%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation15,9 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Guldengaarde 15, 5431RL Cuijk
Guldengaarde 15
1963 · 90 m²
€ 347.706
Straatbeeld van Stuiverstede 13, 5431RT Cuijk
Stuiverstede 13
1962 · 91 m²
€ 303.015
Straatbeeld van Diamantdreef 22, 5431WC Cuijk
Diamantdreef 22
1962 · 87 m²
€ 296.476
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 273.028 is Looiersgaarde 24 een van de meer betaalbare woningen in Cuijk De Valuwe. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Looiersgaarde 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Looiersgaarde 24 in Cuijk.

Wat is Looiersgaarde 24 in Cuijk waard?
Looiersgaarde 24 in Cuijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 273.028 (bandbreedte € 240.265 – € 305.791). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Cuijk De Valuwe.
Wat is de verwachte vraagprijs van Looiersgaarde 24 in Cuijk?
De verwachte vraagprijs van Looiersgaarde 24 in Cuijk is in oktober 2026 € 264.722 (bandbreedte € 251.486 – € 277.958). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.968.
Hoeveel moet ik overbieden op Looiersgaarde 24 in Cuijk?
Voor Looiersgaarde 24 adviseren wij een bod van € 281.594 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Looiersgaarde 24 in Cuijk?
De geschatte bruto maandlasten van Looiersgaarde 24 in Cuijk bedragen € 1.425 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 273.028 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.335 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Looiersgaarde 24 in Cuijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Looiersgaarde 24 in Cuijk is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 10.049) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Looiersgaarde 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Cuijk De Valuwe is € 278.000. De geschatte marktwaarde van Looiersgaarde 24 ligt rond € 273.028. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Looiersgaarde 24?
Huishoudens in de buurt van Looiersgaarde 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).