Huiswaardemeter

Woningwaarde Kardinaalsmuts 97

5432AB Cuijk

50 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 3.659Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 182.954
+3,8%
[ € 161.000 – € 204.908 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 176.791[ € 167.951 – € 185.631 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 189.332[ € 179.708 – € 198.625 ]

Wat is mijn huis waard?

Kardinaalsmuts 97 in Cuijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 182.954 (€ 3.659 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 571Sinds september +0,3%
+€ 6.73412 maanden +3,8%
€ -9312 mnd vs. NL -0,1%
Kardinaalsmuts 97
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 182.954 voor Kardinaalsmuts 97 in Cuijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kardinaalsmuts 97 in Cuijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 189.332. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 182.954.

Verwachte verkoopprijs Kardinaalsmuts 97
€ 189.332[ € 179.708 – € 198.625 ]
Verkoper houdt over€ 185.999−€ 3.333 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 195.269+€ 5.937 kosten koper
Verkoopprijs€ 189.332
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.083
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 185.999

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kardinaalsmuts 97 in Cuijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 176.791. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.536 per m².

Verwachte vraagprijs Kardinaalsmuts 97
Onder gem. in buurt Cuijk Heeswijkse KampenBoven gem.
€ 176.791[ € 167.951 – € 185.631 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.536[ € 3.359 – € 3.713 ]
Gem. vraagprijs in buurt Cuijk Heeswijkse Kampen
€ 562.429[ € 400.000 – € 949.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kardinaalsmuts 97 adviseren wij in een bod van € 189.332, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 176.791 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 182.954+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 189.332+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 198.799+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kardinaalsmuts 97 zal in bij een vraagprijs van € 176.791 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kardinaalsmuts 97 in Cuijk bedragen € 968 per maand bij een woningwaarde van € 182.954. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 383.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 968/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 895
OZB€ 14
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 968
Totaal betaald over 30 jaar€ 322.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kardinaalsmuts 97

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte50 m²
Perceeloppervlakte51 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 182.954
Verwachte verkoopprijs€ 189.332
Verwachte vraagprijs€ 176.791
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtCuijk Heeswijkse Kampen→
PlaatsCuijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Cuijk Heeswijkse Kampen besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (71%)
B (18%)
C (10%)
D (1%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Cuijk Heeswijkse Kampen

Cuijk Heeswijkse Kampen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 2,0 km.

40,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation16,7 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bereklauw 73, 5432AP Cuijk
Bereklauw 73
1980 · 55 m²
€ 282.774
Straatbeeld van Wegedoorn 99, 5432EV Cuijk
Wegedoorn 99
1992 · 69 m²
€ 261.406
Straatbeeld van Wezelhof 10, 5431LP Cuijk
Wezelhof 10
1976 · 98 m²
€ 278.491
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 182.954 is Kardinaalsmuts 97 een van de meer betaalbare woningen in Cuijk Heeswijkse Kampen. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Kardinaalsmuts 97

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kardinaalsmuts 97 in Cuijk.

Wat is Kardinaalsmuts 97 in Cuijk waard?
Kardinaalsmuts 97 in Cuijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 182.954 (bandbreedte € 161.000 – € 204.908). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Cuijk Heeswijkse Kampen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kardinaalsmuts 97 in Cuijk?
De verwachte vraagprijs van Kardinaalsmuts 97 in Cuijk is in oktober 2026 € 176.791 (bandbreedte € 167.951 – € 185.631). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.659.
Hoeveel moet ik overbieden op Kardinaalsmuts 97 in Cuijk?
Voor Kardinaalsmuts 97 adviseren wij een bod van € 189.332 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kardinaalsmuts 97 in Cuijk?
De geschatte bruto maandlasten van Kardinaalsmuts 97 in Cuijk bedragen € 968 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 182.954 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 895 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kardinaalsmuts 97 in Cuijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kardinaalsmuts 97 in Cuijk is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 6.734) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kardinaalsmuts 97?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Cuijk Heeswijkse Kampen is € 402.000. De geschatte marktwaarde van Kardinaalsmuts 97 ligt rond € 182.954. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kardinaalsmuts 97?
Huishoudens in de buurt van Kardinaalsmuts 97 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).