Huiswaardemeter
Straatbeeld van Wegedoorn 99, 5432EV Cuijk

Woningwaarde Wegedoorn 99

5432EV Cuijk

69 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 3.788Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 261.406
+3,1%
[ € 230.037 – € 292.775 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 253.273[ € 240.609 – € 265.937 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 269.800[ € 256.008 – € 282.957 ]

Wat is mijn huis waard?

Wegedoorn 99 in Cuijk heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 261.406 (€ 3.788 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 816Sinds juli +0,3%
+€ 7.97112 maanden +3,1%
€ -98012 mnd vs. NL -0,4%
Wegedoorn 99
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 261.406 voor Wegedoorn 99 in Cuijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wegedoorn 99 in Cuijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 269.800. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 261.406.

Verwachte verkoopprijs Wegedoorn 99
€ 269.800[ € 256.008 – € 282.957 ]
Verkoper houdt over€ 265.582−€ 4.218 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 277.346+€ 7.546 kosten koper
Verkoopprijs€ 269.800
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.968
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 265.582

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wegedoorn 99 in Cuijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 253.273. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.671 per m².

Verwachte vraagprijs Wegedoorn 99
Onder gem. in buurt Cuijk Heeswijkse KampenBoven gem.
€ 253.273[ € 240.609 – € 265.937 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.671[ € 3.487 – € 3.854 ]
Gem. vraagprijs in buurt Cuijk Heeswijkse Kampen
€ 554.737[ € 325.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wegedoorn 99 adviseren wij in een bod van € 269.800, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 253.273 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 261.406+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 269.800+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 283.290+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wegedoorn 99 zal in bij een vraagprijs van € 253.273 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wegedoorn 99 in Cuijk bedragen € 1.362 per maand bij een woningwaarde van € 261.406. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 461.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.362/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.278
OZB€ 21
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.362
Totaal betaald over 30 jaar€ 460.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wegedoorn 99

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte69 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 261.406
Verwachte verkoopprijs€ 269.800
Verwachte vraagprijs€ 253.273
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtCuijk Heeswijkse Kampen→
PlaatsCuijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Cuijk Heeswijkse Kampen besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (71%)
B (18%)
C (10%)
D (1%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Cuijk Heeswijkse Kampen

Cuijk Heeswijkse Kampen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 2,0 km.

40,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation16,7 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lavendel 463, 5432CZ Cuijk
Lavendel 463
2005 · 83 m²
€ 421.930
Straatbeeld van Potbeker 50, 5432MK Cuijk
Potbeker 50
2011 · 95 m²
€ 435.844
Straatbeeld van Sleedoorn 34, 5432AK Cuijk
Sleedoorn 34
1981 · 111 m²
€ 401.087
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 261.406 is Wegedoorn 99 een van de meer betaalbare woningen in Cuijk Heeswijkse Kampen. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Wegedoorn 99

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wegedoorn 99 in Cuijk.

Wat is Wegedoorn 99 in Cuijk waard?
Wegedoorn 99 in Cuijk heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 261.406 (bandbreedte € 230.037 – € 292.775). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Cuijk Heeswijkse Kampen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wegedoorn 99 in Cuijk?
De verwachte vraagprijs van Wegedoorn 99 in Cuijk is in augustus 2026 € 253.273 (bandbreedte € 240.609 – € 265.937). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.788.
Hoeveel moet ik overbieden op Wegedoorn 99 in Cuijk?
Voor Wegedoorn 99 adviseren wij een bod van € 269.800 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wegedoorn 99 in Cuijk?
De geschatte bruto maandlasten van Wegedoorn 99 in Cuijk bedragen € 1.362 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 261.406 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.278 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wegedoorn 99 in Cuijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wegedoorn 99 in Cuijk is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 7.971) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wegedoorn 99?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Cuijk Heeswijkse Kampen is € 402.000. De geschatte marktwaarde van Wegedoorn 99 ligt rond € 261.406. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wegedoorn 99?
Huishoudens in de buurt van Wegedoorn 99 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).