Huiswaardemeter

Woningwaarde Kardinaalsmuts 120

5432AC Cuijk

132 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 3.999Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 527.889
+3,8%
[ € 464.542 – € 591.236 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 513.012[ € 487.361 – € 538.663 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 543.198[ € 515.628 – € 569.905 ]

Wat is mijn huis waard?

Kardinaalsmuts 120 in Cuijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 527.889 (€ 3.999 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.647Sinds september +0,3%
+€ 19.42912 maanden +3,8%
€ -26912 mnd vs. NL -0,1%
Kardinaalsmuts 120
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 527.889 voor Kardinaalsmuts 120 in Cuijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kardinaalsmuts 120 in Cuijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 543.198. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 527.889.

Verwachte verkoopprijs Kardinaalsmuts 120
€ 543.198[ € 515.628 – € 569.905 ]
Verkoper houdt over€ 535.973−€ 7.225 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 556.212+€ 13.014 kosten koper
Verkoopprijs€ 543.198
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.975
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 535.973

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kardinaalsmuts 120 in Cuijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 513.012. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.886 per m².

Verwachte vraagprijs Kardinaalsmuts 120
Onder gem. in buurt Cuijk Heeswijkse KampenBoven gem.
€ 513.012[ € 487.361 – € 538.663 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.886[ € 3.692 – € 4.081 ]
Gem. vraagprijs in buurt Cuijk Heeswijkse Kampen
€ 562.429[ € 400.000 – € 949.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kardinaalsmuts 120 adviseren wij in een bod van € 543.198, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 513.012 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 527.889+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 543.198+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 570.358+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kardinaalsmuts 120 zal in bij een vraagprijs van € 513.012 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kardinaalsmuts 120 in Cuijk bedragen € 2.701 per maand bij een woningwaarde van € 527.889. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 728.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.701/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.581
OZB€ 42
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.701
Totaal betaald over 30 jaar€ 929.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kardinaalsmuts 120

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte428 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 527.889
Verwachte verkoopprijs€ 543.198
Verwachte vraagprijs€ 513.012
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtCuijk Heeswijkse Kampen→
PlaatsCuijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Cuijk Heeswijkse Kampen besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (71%)
B (18%)
C (10%)
D (1%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Cuijk Heeswijkse Kampen

Cuijk Heeswijkse Kampen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 2,0 km.

40,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation16,7 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kardinaalsmuts 103, 5432AC Cuijk
Kardinaalsmuts 103
1980 · 131 m²
€ 447.561
Straatbeeld van Kleefkruid 93, 5432EH Cuijk
Kleefkruid 93
1982 · 125 m²
€ 506.849
Straatbeeld van Bereklauw 88, 5432AX Cuijk
Bereklauw 88
1981 · 116 m²
€ 395.066
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 527.889 ligt Kardinaalsmuts 120 een stuk boven het buurtgemiddelde in Cuijk Heeswijkse Kampen. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Kardinaalsmuts 120

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kardinaalsmuts 120 in Cuijk.

Wat is Kardinaalsmuts 120 in Cuijk waard?
Kardinaalsmuts 120 in Cuijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 527.889 (bandbreedte € 464.542 – € 591.236). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Cuijk Heeswijkse Kampen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kardinaalsmuts 120 in Cuijk?
De verwachte vraagprijs van Kardinaalsmuts 120 in Cuijk is in oktober 2026 € 513.012 (bandbreedte € 487.361 – € 538.663). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.999.
Hoeveel moet ik overbieden op Kardinaalsmuts 120 in Cuijk?
Voor Kardinaalsmuts 120 adviseren wij een bod van € 543.198 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kardinaalsmuts 120 in Cuijk?
De geschatte bruto maandlasten van Kardinaalsmuts 120 in Cuijk bedragen € 2.701 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 527.889 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.581 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kardinaalsmuts 120 in Cuijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kardinaalsmuts 120 in Cuijk is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 19.429) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kardinaalsmuts 120?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Cuijk Heeswijkse Kampen is € 402.000. De geschatte marktwaarde van Kardinaalsmuts 120 ligt rond € 527.889. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kardinaalsmuts 120?
Huishoudens in de buurt van Kardinaalsmuts 120 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).