Huiswaardemeter

Woningwaarde Kardinaalsmuts 92

5432AE Cuijk

Te koop
133 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 3.677Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 489.015
+2,9%
[ € 430.333 – € 547.697 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 503.258[ € 478.325 – € 528.675 ]

Wat is mijn huis waard?

Kardinaalsmuts 92 in Cuijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 489.015 (€ 3.677 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.526Sinds mei +0,3%
+€ 13.81912 maanden +2,9%
€ -6.33212 mnd vs. NL -1,3%
Kardinaalsmuts 92
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 489.015 voor Kardinaalsmuts 92 in Cuijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kardinaalsmuts 92 in Cuijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 503.258. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 489.015.

Verwachte verkoopprijs Kardinaalsmuts 92
€ 503.258[ € 478.325 – € 528.675 ]
Verkoper houdt over€ 496.472−€ 6.786 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 515.473+€ 12.215 kosten koper
Verkoopprijs€ 503.258
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.536
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 496.472

Wat is de vraagprijs?

Kardinaalsmuts 92 in Cuijk staat in te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.571 per m².

Vraagprijs Kardinaalsmuts 92
Onder gem. in buurt Cuijk Heeswijkse KampenBoven gem.
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.571[ € 3.393 – € 3.750 ]
Gem. vraagprijs in buurt Cuijk Heeswijkse Kampen
€ 554.056[ € 389.000 – € 769.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kardinaalsmuts 92 adviseren wij in een bod van € 503.258, dat 5,9% boven de vraagprijs van € 475.000 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 489.015+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 503.258+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 528.421+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kardinaalsmuts 92 zal in bij een vraagprijs van € 475.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kardinaalsmuts 92 in Cuijk bedragen € 2.460 per maand bij een woningwaarde van € 489.015. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 245.000€ 734.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.460/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.391
OZB€ 18
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.460
Totaal betaald over 30 jaar€ 860.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kardinaalsmuts 92

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte133 m²
Perceeloppervlakte196 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 489.015
Verwachte verkoopprijs€ 503.258
Vraagprijs€ 475.000
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtCuijk Heeswijkse Kampen→
PlaatsCuijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Cuijk Heeswijkse Kampen besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (69%)
B (20%)
C (10%)
D (1%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Cuijk Heeswijkse Kampen

Cuijk Heeswijkse Kampen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 2,0 km.

40,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation16,7 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wegedoorn 99, 5432EV Cuijk
Wegedoorn 99
1992 · 69 m²
€ 259.578
Straatbeeld van Valkenhorst 72, 5431KP Cuijk
Valkenhorst 72
1976 · 124 m²
€ 335.108
Straatbeeld van Hazeleger 117, 5431HN Cuijk
Hazeleger 117
1974 · 124 m²
€ 330.012
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 489.015 zit Kardinaalsmuts 92 in het middensegment van Cuijk Heeswijkse Kampen — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Kardinaalsmuts 92

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kardinaalsmuts 92 in Cuijk.

Wat is Kardinaalsmuts 92 in Cuijk waard?
Kardinaalsmuts 92 in Cuijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 489.015 (bandbreedte € 430.333 – € 547.697). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Cuijk Heeswijkse Kampen.
Wat is de vraagprijs van Kardinaalsmuts 92 in Cuijk?
Kardinaalsmuts 92 in Cuijk staat in juni 2026 te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.677.
Hoeveel moet ik overbieden op Kardinaalsmuts 92 in Cuijk?
Voor Kardinaalsmuts 92 adviseren wij een bod van € 503.258 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kardinaalsmuts 92 in Cuijk?
De geschatte bruto maandlasten van Kardinaalsmuts 92 in Cuijk bedragen € 2.565 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 489.015 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.391 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 112 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kardinaalsmuts 92 in Cuijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kardinaalsmuts 92 in Cuijk is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 13.819) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kardinaalsmuts 92?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Cuijk Heeswijkse Kampen is € 402.000. De geschatte marktwaarde van Kardinaalsmuts 92 ligt rond € 489.015. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kardinaalsmuts 92?
Huishoudens in de buurt van Kardinaalsmuts 92 besteden in juni 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).