Huiswaardemeter

Woningwaarde Walstro 24

5432DR Cuijk

Te koop
65 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 5.144Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 334.352
+3,1%
[ € 294.230 – € 374.474 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 344.563[ € 328.201 – € 362.749 ]

Wat is mijn huis waard?

Walstro 24 in Cuijk heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 334.352 (€ 5.144 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.043Sinds juli +0,3%
+€ 10.19612 maanden +3,1%
€ -1.25312 mnd vs. NL -0,4%
Walstro 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 334.352 voor Walstro 24 in Cuijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Walstro 24 in Cuijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 344.563. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 334.352.

Verwachte verkoopprijs Walstro 24
€ 344.563[ € 328.201 – € 362.749 ]
Verkoper houdt over€ 339.523−€ 5.040 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 353.604+€ 9.041 kosten koper
Verkoopprijs€ 344.563
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.790
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 339.523

Wat is de vraagprijs?

Walstro 24 in Cuijk staat in te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.000 per m².

Vraagprijs Walstro 24
Onder gem. in buurt Cuijk Heeswijkse KampenBoven gem.
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.000[ € 4.750 – € 5.250 ]
Gem. vraagprijs in buurt Cuijk Heeswijkse Kampen
€ 554.737[ € 325.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Walstro 24 adviseren wij in een bod van € 344.563, dat 6,0% boven de vraagprijs van € 325.000 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 334.352+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 344.563+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 361.791+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Walstro 24 zal in bij een vraagprijs van € 325.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Walstro 24 in Cuijk bedragen € 1.723 per maand bij een woningwaarde van € 334.352. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 534.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.723/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.635
OZB€ 26
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.723
Totaal betaald over 30 jaar€ 588.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Walstro 24

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte65 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 334.352
Verwachte verkoopprijs€ 344.563
Vraagprijs€ 325.000
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtCuijk Heeswijkse Kampen→
PlaatsCuijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Cuijk Heeswijkse Kampen besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (71%)
B (18%)
C (10%)
D (1%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Cuijk Heeswijkse Kampen

Cuijk Heeswijkse Kampen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 2,0 km.

40,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation16,7 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wegedoorn 99, 5432EV Cuijk
Wegedoorn 99
1992 · 69 m²
€ 261.406
Straatbeeld van Lavendel 463, 5432CZ Cuijk
Lavendel 463
2005 · 83 m²
€ 421.930
Straatbeeld van Potbeker 50, 5432MK Cuijk
Potbeker 50
2011 · 95 m²
€ 435.844
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 334.352 is Walstro 24 een van de meer betaalbare woningen in Cuijk Heeswijkse Kampen. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Walstro 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Walstro 24 in Cuijk.

Wat is Walstro 24 in Cuijk waard?
Walstro 24 in Cuijk heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 334.352 (bandbreedte € 294.230 – € 374.474). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Cuijk Heeswijkse Kampen.
Wat is de vraagprijs van Walstro 24 in Cuijk?
Walstro 24 in Cuijk staat in augustus 2026 te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.144.
Hoeveel moet ik overbieden op Walstro 24 in Cuijk?
Voor Walstro 24 adviseren wij een bod van € 344.563 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Walstro 24 in Cuijk?
De geschatte bruto maandlasten van Walstro 24 in Cuijk bedragen € 1.723 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 334.352 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.635 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Walstro 24 in Cuijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Walstro 24 in Cuijk is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 10.196) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Walstro 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Cuijk Heeswijkse Kampen is € 402.000. De geschatte marktwaarde van Walstro 24 ligt rond € 334.352. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Walstro 24?
Huishoudens in de buurt van Walstro 24 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).