Huiswaardemeter

Woningwaarde Veldzuring 13

5432GP Cuijk

141 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 3.468Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 488.986
+3,8%
[ € 430.308 – € 547.664 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 503.228[ € 478.325 – € 528.675 ]

Wat is mijn huis waard?

Veldzuring 13 in Cuijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 488.986 (€ 3.468 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.526Sinds september +0,3%
+€ 17.99712 maanden +3,8%
€ -25012 mnd vs. NL -0,1%
Veldzuring 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 488.986 voor Veldzuring 13 in Cuijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Veldzuring 13 in Cuijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 503.228. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 488.986.

Verwachte verkoopprijs Veldzuring 13
€ 503.228[ € 478.325 – € 528.675 ]
Verkoper houdt over€ 496.442−€ 6.786 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 515.443+€ 12.215 kosten koper
Verkoopprijs€ 503.228
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.536
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 496.442

Wat is de verwachte vraagprijs?

Veldzuring 13 in Cuijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 475.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.369 per m².

Verwachte vraagprijs Veldzuring 13
Onder gem. in buurt Cuijk Heeswijkse KampenBoven gem.
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.369[ € 3.200 – € 3.537 ]
Gem. vraagprijs in buurt Cuijk Heeswijkse Kampen
€ 558.259[ € 400.000 – € 949.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Veldzuring 13 adviseren wij in een bod van € 503.228, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 475.000 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 488.986+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 503.228+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 528.389+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Veldzuring 13 zal in bij een vraagprijs van € 475.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Veldzuring 13 in Cuijk bedragen € 2.510 per maand bij een woningwaarde van € 488.986. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 689.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.510/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.391
OZB€ 38
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.510
Totaal betaald over 30 jaar€ 860.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Veldzuring 13

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte141 m²
Perceeloppervlakte233 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 488.986
Verwachte verkoopprijs€ 503.228
Verwachte vraagprijs€ 475.000
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtCuijk Heeswijkse Kampen→
PlaatsCuijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Cuijk Heeswijkse Kampen besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (71%)
B (18%)
C (10%)
D (1%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Cuijk Heeswijkse Kampen

Cuijk Heeswijkse Kampen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 2,0 km.

40,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation16,7 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kardinaalsmuts 103, 5432AC Cuijk
Kardinaalsmuts 103
1980 · 131 m²
€ 447.561
Straatbeeld van Kalmoes 40, 5432DE Cuijk
Kalmoes 40
1997 · 152 m²
€ 538.815
Straatbeeld van Rivierduin 14, 5432KC Cuijk
Rivierduin 14
2006 · 144 m²
€ 1.019.324
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 488.986 zit Veldzuring 13 in het middensegment van Cuijk Heeswijkse Kampen — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Veldzuring 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Veldzuring 13 in Cuijk.

Wat is Veldzuring 13 in Cuijk waard?
Veldzuring 13 in Cuijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 488.986 (bandbreedte € 430.308 – € 547.664). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Cuijk Heeswijkse Kampen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Veldzuring 13 in Cuijk?
De verwachte vraagprijs van Veldzuring 13 in Cuijk is in oktober 2026 € 475.000 (bandbreedte € 451.250 – € 498.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.468.
Hoeveel moet ik overbieden op Veldzuring 13 in Cuijk?
Voor Veldzuring 13 adviseren wij een bod van € 503.228 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Veldzuring 13 in Cuijk?
De geschatte bruto maandlasten van Veldzuring 13 in Cuijk bedragen € 2.510 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 488.986 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.391 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Veldzuring 13 in Cuijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Veldzuring 13 in Cuijk is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 17.997) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Veldzuring 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Cuijk Heeswijkse Kampen is € 402.000. De geschatte marktwaarde van Veldzuring 13 ligt rond € 488.986. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Veldzuring 13?
Huishoudens in de buurt van Veldzuring 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).