Huiswaardemeter
Straatbeeld van Zilveresdoorn 5, 5432KH Cuijk

Woningwaarde Zilveresdoorn 5

5432KH Cuijk

Te koop
96 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2015Bouwjaar
€ 8.299Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 796.673
+3,8%
[ € 701.072 – € 892.274 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 779.000[ € 740.050 – € 817.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 815.725[ € 776.312 – € 858.030 ]

Wat is mijn huis waard?

Zilveresdoorn 5 in Cuijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 796.673 (€ 8.299 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.486Sinds september +0,3%
+€ 29.32112 maanden +3,8%
€ -40712 mnd vs. NL -0,1%
Zilveresdoorn 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 796.673 voor Zilveresdoorn 5 in Cuijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zilveresdoorn 5 in Cuijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 815.725. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 796.673.

Verwachte verkoopprijs Zilveresdoorn 5
€ 815.725[ € 776.312 – € 858.030 ]
Verkoper houdt over€ 805.502−€ 10.223 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 834.190+€ 18.465 kosten koper
Verkoopprijs€ 815.725
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.973
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 805.502

Wat is de vraagprijs?

Zilveresdoorn 5 in Cuijk staat in te koop voor € 779.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.115 per m².

Vraagprijs Zilveresdoorn 5
Onder gem. in buurt Cuijk Heeswijkse KampenBoven gem.
€ 779.000[ € 740.050 – € 817.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 8.115[ € 7.709 – € 8.520 ]
Gem. vraagprijs in buurt Cuijk Heeswijkse Kampen
€ 558.259[ € 400.000 – € 949.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zilveresdoorn 5 adviseren wij in een bod van € 815.725, dat 4,7% boven de vraagprijs van € 779.000 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 796.673+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 815.725+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 856.511+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zilveresdoorn 5 zal in bij een vraagprijs van € 779.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zilveresdoorn 5 in Cuijk bedragen € 4.029 per maand bij een woningwaarde van € 796.673. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 997.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.029/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.896
OZB€ 63
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 4.029
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.402.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zilveresdoorn 5

Woninggegevens

Bouwjaar2015
Woonoppervlakte96 m²
Perceeloppervlakte408 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 796.673
Verwachte verkoopprijs€ 815.725
Vraagprijs€ 779.000
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtCuijk Heeswijkse Kampen→
PlaatsCuijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Cuijk Heeswijkse Kampen besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (71%)
B (18%)
C (10%)
D (1%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Cuijk Heeswijkse Kampen

Cuijk Heeswijkse Kampen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 2,0 km.

40,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation16,7 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kling 54, 5432MA Cuijk
Kling 54
2013 · 96 m²
€ 389.090
Straatbeeld van Potbeker 50, 5432MK Cuijk
Potbeker 50
2011 · 95 m²
€ 435.844
Straatbeeld van Lavendel 463, 5432CZ Cuijk
Lavendel 463
2005 · 83 m²
€ 421.930
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zilveresdoorn 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 796.673 duidelijk in het hogere segment van Cuijk Heeswijkse Kampen. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Zilveresdoorn 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zilveresdoorn 5 in Cuijk.

Wat is Zilveresdoorn 5 in Cuijk waard?
Zilveresdoorn 5 in Cuijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 796.673 (bandbreedte € 701.072 – € 892.274). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Cuijk Heeswijkse Kampen.
Wat is de vraagprijs van Zilveresdoorn 5 in Cuijk?
Zilveresdoorn 5 in Cuijk staat in oktober 2026 te koop voor € 779.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 8.299.
Hoeveel moet ik overbieden op Zilveresdoorn 5 in Cuijk?
Voor Zilveresdoorn 5 adviseren wij een bod van € 815.725 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zilveresdoorn 5 in Cuijk?
De geschatte bruto maandlasten van Zilveresdoorn 5 in Cuijk bedragen € 4.029 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 796.673 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.896 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zilveresdoorn 5 in Cuijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zilveresdoorn 5 in Cuijk is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 29.321) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zilveresdoorn 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Cuijk Heeswijkse Kampen is € 402.000. De geschatte marktwaarde van Zilveresdoorn 5 ligt rond € 796.673. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zilveresdoorn 5?
Huishoudens in de buurt van Zilveresdoorn 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).