Huiswaardemeter

Woningwaarde Magnolia 14

5432KK Cuijk

112 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2016Bouwjaar
€ 4.420Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 495.067
+3,8%
[ € 435.659 – € 554.475 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 481.156[ € 457.098 – € 505.214 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 509.381[ € 483.610 – € 534.516 ]

Wat is mijn huis waard?

Magnolia 14 in Cuijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 495.067 (€ 4.420 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.545Sinds september +0,3%
+€ 18.22112 maanden +3,8%
€ -25312 mnd vs. NL -0,1%
Magnolia 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 495.067 voor Magnolia 14 in Cuijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Magnolia 14 in Cuijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 509.381. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 495.067.

Verwachte verkoopprijs Magnolia 14
€ 509.381[ € 483.610 – € 534.516 ]
Verkoper houdt over€ 502.528−€ 6.853 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 521.719+€ 12.338 kosten koper
Verkoopprijs€ 509.381
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.603
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 502.528

Wat is de verwachte vraagprijs?

Magnolia 14 in Cuijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 481.156. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.296 per m².

Verwachte vraagprijs Magnolia 14
Onder gem. in buurt Cuijk Heeswijkse KampenBoven gem.
€ 481.156[ € 457.098 – € 505.214 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.296[ € 4.081 – € 4.511 ]
Gem. vraagprijs in buurt Cuijk Heeswijkse Kampen
€ 558.259[ € 400.000 – € 949.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Magnolia 14 adviseren wij in een bod van € 509.381, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 481.156 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 495.067+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 509.381+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 534.850+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Magnolia 14 zal in bij een vraagprijs van € 481.156 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Magnolia 14 in Cuijk bedragen € 2.534 per maand bij een woningwaarde van € 495.067. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 695.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.534/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.421
OZB€ 39
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.534
Totaal betaald over 30 jaar€ 871.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Magnolia 14

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte425 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 495.067
Verwachte verkoopprijs€ 509.381
Verwachte vraagprijs€ 481.156
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtCuijk Heeswijkse Kampen→
PlaatsCuijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Cuijk Heeswijkse Kampen besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (71%)
B (18%)
C (10%)
D (1%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Cuijk Heeswijkse Kampen

Cuijk Heeswijkse Kampen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 2,0 km.

40,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation16,7 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Silenus 88, 5432MG Cuijk
Silenus 88
2022 · 117 m²
€ 513.381
Straatbeeld van Zilveresdoorn 5, 5432KH Cuijk
Zilveresdoorn 5
2015 · 96 m²
€ 796.673
Straatbeeld van Kling 54, 5432MA Cuijk
Kling 54
2013 · 96 m²
€ 389.090
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 495.067 zit Magnolia 14 in het middensegment van Cuijk Heeswijkse Kampen — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Magnolia 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Magnolia 14 in Cuijk.

Wat is Magnolia 14 in Cuijk waard?
Magnolia 14 in Cuijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 495.067 (bandbreedte € 435.659 – € 554.475). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Cuijk Heeswijkse Kampen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Magnolia 14 in Cuijk?
De verwachte vraagprijs van Magnolia 14 in Cuijk is in oktober 2026 € 481.156 (bandbreedte € 457.098 – € 505.214). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.420.
Hoeveel moet ik overbieden op Magnolia 14 in Cuijk?
Voor Magnolia 14 adviseren wij een bod van € 509.381 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Magnolia 14 in Cuijk?
De geschatte bruto maandlasten van Magnolia 14 in Cuijk bedragen € 2.534 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 495.067 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.421 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Magnolia 14 in Cuijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Magnolia 14 in Cuijk is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 18.221) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Magnolia 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Cuijk Heeswijkse Kampen is € 402.000. De geschatte marktwaarde van Magnolia 14 ligt rond € 495.067. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Magnolia 14?
Huishoudens in de buurt van Magnolia 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).