Huiswaardemeter

Woningwaarde Magnolia 26

5432KK Cuijk

112 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2016Bouwjaar
€ 5.753Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 644.388
+3,8%
[ € 567.061 – € 721.715 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 629.293[ € 597.828 – € 660.758 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 659.845[ € 626.524 – € 692.474 ]

Wat is mijn huis waard?

Magnolia 26 in Cuijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 644.388 (€ 5.753 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.011Sinds september +0,3%
+€ 23.71712 maanden +3,8%
€ -32912 mnd vs. NL -0,1%
Magnolia 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 644.388 voor Magnolia 26 in Cuijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Magnolia 26 in Cuijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 659.845. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 644.388.

Verwachte verkoopprijs Magnolia 26
€ 659.845[ € 626.524 – € 692.474 ]
Verkoper houdt over€ 651.337−€ 8.508 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 675.192+€ 15.347 kosten koper
Verkoopprijs€ 659.845
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.258
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 651.337

Wat is de verwachte vraagprijs?

Magnolia 26 in Cuijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 629.293. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.619 per m².

Verwachte vraagprijs Magnolia 26
Onder gem. in buurt Cuijk Heeswijkse KampenBoven gem.
€ 629.293[ € 597.828 – € 660.758 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.619[ € 5.338 – € 5.900 ]
Gem. vraagprijs in buurt Cuijk Heeswijkse Kampen
€ 558.259[ € 400.000 – € 949.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Magnolia 26 adviseren wij in een bod van € 659.845, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 629.293 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 644.388+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 659.845+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 692.837+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Magnolia 26 zal in bij een vraagprijs van € 629.293 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Magnolia 26 in Cuijk bedragen € 3.276 per maand bij een woningwaarde van € 644.388. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 844.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.276/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.151
OZB€ 51
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.276
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.134.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Magnolia 26

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte308 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 644.388
Verwachte verkoopprijs€ 659.845
Verwachte vraagprijs€ 629.293
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtCuijk Heeswijkse Kampen→
PlaatsCuijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Cuijk Heeswijkse Kampen besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (71%)
B (18%)
C (10%)
D (1%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Cuijk Heeswijkse Kampen

Cuijk Heeswijkse Kampen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 2,0 km.

40,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation16,7 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Silenus 88, 5432MG Cuijk
Silenus 88
2022 · 117 m²
€ 513.381
Straatbeeld van Zilveresdoorn 5, 5432KH Cuijk
Zilveresdoorn 5
2015 · 96 m²
€ 796.673
Straatbeeld van Kling 54, 5432MA Cuijk
Kling 54
2013 · 96 m²
€ 389.090
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Magnolia 26 valt met een geschatte woningwaarde van € 644.388 duidelijk in het hogere segment van Cuijk Heeswijkse Kampen. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Magnolia 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Magnolia 26 in Cuijk.

Wat is Magnolia 26 in Cuijk waard?
Magnolia 26 in Cuijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 644.388 (bandbreedte € 567.061 – € 721.715). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Cuijk Heeswijkse Kampen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Magnolia 26 in Cuijk?
De verwachte vraagprijs van Magnolia 26 in Cuijk is in oktober 2026 € 629.293 (bandbreedte € 597.828 – € 660.758). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.753.
Hoeveel moet ik overbieden op Magnolia 26 in Cuijk?
Voor Magnolia 26 adviseren wij een bod van € 659.845 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Magnolia 26 in Cuijk?
De geschatte bruto maandlasten van Magnolia 26 in Cuijk bedragen € 3.276 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 644.388 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.151 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Magnolia 26 in Cuijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Magnolia 26 in Cuijk is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 23.717) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Magnolia 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Cuijk Heeswijkse Kampen is € 402.000. De geschatte marktwaarde van Magnolia 26 ligt rond € 644.388. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Magnolia 26?
Huishoudens in de buurt van Magnolia 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).