Huiswaardemeter

Woningwaarde Zomereik 18

5432KS Cuijk

144 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 4.673Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 672.943
+3,8%
[ € 592.190 – € 753.696 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 657.211[ € 624.350 – € 690.072 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 689.052[ € 654.319 – € 723.195 ]

Wat is mijn huis waard?

Zomereik 18 in Cuijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 672.943 (€ 4.673 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.100Sinds september +0,3%
+€ 24.76812 maanden +3,8%
€ -34312 mnd vs. NL -0,1%
Zomereik 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 672.943 voor Zomereik 18 in Cuijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zomereik 18 in Cuijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 689.052. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 672.943.

Verwachte verkoopprijs Zomereik 18
€ 689.052[ € 654.319 – € 723.195 ]
Verkoper houdt over€ 680.222−€ 8.830 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 704.983+€ 15.931 kosten koper
Verkoopprijs€ 689.052
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.580
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 680.222

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zomereik 18 in Cuijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 657.211. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.564 per m².

Verwachte vraagprijs Zomereik 18
Onder gem. in buurt Cuijk Heeswijkse KampenBoven gem.
€ 657.211[ € 624.350 – € 690.072 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.564[ € 4.336 – € 4.792 ]
Gem. vraagprijs in buurt Cuijk Heeswijkse Kampen
€ 558.259[ € 400.000 – € 949.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zomereik 18 adviseren wij in een bod van € 689.052, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 657.211 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 672.943+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 689.052+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 723.505+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zomereik 18 zal in bij een vraagprijs van € 657.211 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zomereik 18 in Cuijk bedragen € 3.425 per maand bij een woningwaarde van € 672.943. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 873.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.425/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.291
OZB€ 53
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.425
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.184.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zomereik 18

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte144 m²
Perceeloppervlakte321 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 672.943
Verwachte verkoopprijs€ 689.052
Verwachte vraagprijs€ 657.211
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtCuijk Heeswijkse Kampen→
PlaatsCuijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Cuijk Heeswijkse Kampen besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (71%)
B (18%)
C (10%)
D (1%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Cuijk Heeswijkse Kampen

Cuijk Heeswijkse Kampen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 2,0 km.

40,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation16,7 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Nielt 27, 5432ME Cuijk
De Nielt 27
2019 · 148 m²
€ 790.925
Straatbeeld van Perenboom 1, 5432KN Cuijk
Perenboom 1
2016 · 152 m²
€ 689.583
Straatbeeld van Zomereik 23, 5432KS Cuijk
Zomereik 23
2019 · 137 m²
€ 597.599
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zomereik 18 valt met een geschatte woningwaarde van € 672.943 duidelijk in het hogere segment van Cuijk Heeswijkse Kampen. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Zomereik 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zomereik 18 in Cuijk.

Wat is Zomereik 18 in Cuijk waard?
Zomereik 18 in Cuijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 672.943 (bandbreedte € 592.190 – € 753.696). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Cuijk Heeswijkse Kampen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zomereik 18 in Cuijk?
De verwachte vraagprijs van Zomereik 18 in Cuijk is in oktober 2026 € 657.211 (bandbreedte € 624.350 – € 690.072). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.673.
Hoeveel moet ik overbieden op Zomereik 18 in Cuijk?
Voor Zomereik 18 adviseren wij een bod van € 689.052 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zomereik 18 in Cuijk?
De geschatte bruto maandlasten van Zomereik 18 in Cuijk bedragen € 3.425 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 672.943 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.291 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zomereik 18 in Cuijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zomereik 18 in Cuijk is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 24.768) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zomereik 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Cuijk Heeswijkse Kampen is € 402.000. De geschatte marktwaarde van Zomereik 18 ligt rond € 672.943. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zomereik 18?
Huishoudens in de buurt van Zomereik 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).