Huiswaardemeter
Straatbeeld van Zomereik 23, 5432KS Cuijk

Woningwaarde Zomereik 23

5432KS Cuijk

134 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2019Bouwjaar
€ 4.429Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 593.420
+2,9%
[ € 522.210 – € 664.630 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 576.507[ € 547.682 – € 605.332 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 610.829[ € 579.995 – € 641.047 ]

Wat is mijn huis waard?

Zomereik 23 in Cuijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 593.420 (€ 4.429 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.852Sinds mei +0,3%
+€ 16.76912 maanden +2,9%
€ -7.68512 mnd vs. NL -1,3%
Zomereik 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 593.420 voor Zomereik 23 in Cuijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zomereik 23 in Cuijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 610.829. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 593.420.

Verwachte verkoopprijs Zomereik 23
€ 610.829[ € 579.995 – € 641.047 ]
Verkoper houdt over€ 602.860−€ 7.969 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 625.196+€ 14.367 kosten koper
Verkoopprijs€ 610.829
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.719
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 602.860

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zomereik 23 in Cuijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 576.507. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.302 per m².

Verwachte vraagprijs Zomereik 23
Onder gem. in buurt Cuijk Heeswijkse KampenBoven gem.
€ 576.507[ € 547.682 – € 605.332 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.302[ € 4.087 – € 4.517 ]
Gem. vraagprijs in buurt Cuijk Heeswijkse Kampen
€ 545.368[ € 389.000 – € 769.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zomereik 23 adviseren wij in een bod van € 610.829, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 576.507 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 593.420+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 610.829+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 641.370+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zomereik 23 zal in bij een vraagprijs van € 576.507 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zomereik 23 in Cuijk bedragen € 2.972 per maand bij een woningwaarde van € 593.420. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 297.000€ 890.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.972/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.902
OZB€ 18
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.972
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.044.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zomereik 23

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte134 m²
Perceeloppervlakte252 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 593.420
Verwachte verkoopprijs€ 610.829
Verwachte vraagprijs€ 576.507
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtCuijk Heeswijkse Kampen→
PlaatsCuijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Cuijk Heeswijkse Kampen besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (69%)
B (20%)
C (10%)
D (1%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Cuijk Heeswijkse Kampen

Cuijk Heeswijkse Kampen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 2,0 km.

40,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation16,7 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lavendel 463, 5432CZ Cuijk
Lavendel 463
2005 · 83 m²
€ 418.980
Straatbeeld van Markt 12, 5431EC Cuijk
Markt 12
2009 · 89 m²
€ 346.446
Straatbeeld van Weldaad 8, 5431SM Cuijk
Weldaad 8
1999 · 149 m²
€ 483.716
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zomereik 23 valt met een geschatte woningwaarde van € 593.420 duidelijk in het hogere segment van Cuijk Heeswijkse Kampen. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Zomereik 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zomereik 23 in Cuijk.

Wat is Zomereik 23 in Cuijk waard?
Zomereik 23 in Cuijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 593.420 (bandbreedte € 522.210 – € 664.630). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Cuijk Heeswijkse Kampen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zomereik 23 in Cuijk?
De verwachte vraagprijs van Zomereik 23 in Cuijk is in juni 2026 € 576.507 (bandbreedte € 547.682 – € 605.332). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.429.
Hoeveel moet ik overbieden op Zomereik 23 in Cuijk?
Voor Zomereik 23 adviseren wij een bod van € 610.829 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zomereik 23 in Cuijk?
De geschatte bruto maandlasten van Zomereik 23 in Cuijk bedragen € 3.100 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 593.420 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.902 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 136 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zomereik 23 in Cuijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zomereik 23 in Cuijk is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 16.769) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zomereik 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Cuijk Heeswijkse Kampen is € 402.000. De geschatte marktwaarde van Zomereik 23 ligt rond € 593.420. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zomereik 23?
Huishoudens in de buurt van Zomereik 23 besteden in juni 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).