Huiswaardemeter

Woningwaarde Zomereik 3

5432KS Cuijk

134 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2014Bouwjaar
€ 4.367Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 585.216
+3,8%
[ € 514.990 – € 655.442 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 568.509[ € 540.084 – € 596.934 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 602.414[ € 571.949 – € 632.153 ]

Wat is mijn huis waard?

Zomereik 3 in Cuijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 585.216 (€ 4.367 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.826Sinds september +0,3%
+€ 21.53912 maanden +3,8%
€ -29912 mnd vs. NL -0,1%
Zomereik 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 585.216 voor Zomereik 3 in Cuijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zomereik 3 in Cuijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 602.414. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 585.216.

Verwachte verkoopprijs Zomereik 3
€ 602.414[ € 571.949 – € 632.153 ]
Verkoper houdt over€ 594.537−€ 7.877 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 616.612+€ 14.198 kosten koper
Verkoopprijs€ 602.414
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.627
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 594.537

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zomereik 3 in Cuijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 568.509. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.243 per m².

Verwachte vraagprijs Zomereik 3
Onder gem. in buurt Cuijk Heeswijkse KampenBoven gem.
€ 568.509[ € 540.084 – € 596.934 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.243[ € 4.030 – € 4.455 ]
Gem. vraagprijs in buurt Cuijk Heeswijkse Kampen
€ 558.259[ € 400.000 – € 949.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zomereik 3 adviseren wij in een bod van € 602.414, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 568.509 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 585.216+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 602.414+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 632.535+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zomereik 3 zal in bij een vraagprijs van € 568.509 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zomereik 3 in Cuijk bedragen € 2.987 per maand bij een woningwaarde van € 585.216. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 785.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.987/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.862
OZB€ 46
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.987
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.030.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zomereik 3

Woninggegevens

Bouwjaar2014
Woonoppervlakte134 m²
Perceeloppervlakte302 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 585.216
Verwachte verkoopprijs€ 602.414
Verwachte vraagprijs€ 568.509
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtCuijk Heeswijkse Kampen→
PlaatsCuijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Cuijk Heeswijkse Kampen besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (71%)
B (18%)
C (10%)
D (1%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Cuijk Heeswijkse Kampen

Cuijk Heeswijkse Kampen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 2,0 km.

40,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation16,7 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zomereik 23, 5432KS Cuijk
Zomereik 23
2019 · 137 m²
€ 597.599
Straatbeeld van Veldoven 15, 5432MB Cuijk
Veldoven 15
2008 · 126 m²
€ 589.192
Straatbeeld van Rivierduin 14, 5432KC Cuijk
Rivierduin 14
2006 · 144 m²
€ 1.019.324
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zomereik 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 585.216 duidelijk in het hogere segment van Cuijk Heeswijkse Kampen. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Zomereik 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zomereik 3 in Cuijk.

Wat is Zomereik 3 in Cuijk waard?
Zomereik 3 in Cuijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 585.216 (bandbreedte € 514.990 – € 655.442). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Cuijk Heeswijkse Kampen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zomereik 3 in Cuijk?
De verwachte vraagprijs van Zomereik 3 in Cuijk is in oktober 2026 € 568.509 (bandbreedte € 540.084 – € 596.934). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.367.
Hoeveel moet ik overbieden op Zomereik 3 in Cuijk?
Voor Zomereik 3 adviseren wij een bod van € 602.414 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zomereik 3 in Cuijk?
De geschatte bruto maandlasten van Zomereik 3 in Cuijk bedragen € 2.987 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 585.216 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.862 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zomereik 3 in Cuijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zomereik 3 in Cuijk is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 21.539) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zomereik 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Cuijk Heeswijkse Kampen is € 402.000. De geschatte marktwaarde van Zomereik 3 ligt rond € 585.216. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zomereik 3?
Huishoudens in de buurt van Zomereik 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).