Huiswaardemeter

Woningwaarde Atlasceder 11

5432LD Cuijk

151 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 1.020Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 154.087
+3,8%
[ € 135.597 – € 172.577 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 148.997[ € 141.547 – € 156.447 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 159.351[ € 151.172 – € 167.085 ]

Wat is mijn huis waard?

Atlasceder 11 in Cuijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 154.087 (€ 1.020 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 481Sinds september +0,3%
+€ 5.67112 maanden +3,8%
€ -7912 mnd vs. NL -0,1%
Atlasceder 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 154.087 voor Atlasceder 11 in Cuijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Atlasceder 11 in Cuijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 159.351. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 154.087.

Verwachte verkoopprijs Atlasceder 11
€ 159.351[ € 151.172 – € 167.085 ]
Verkoper houdt over€ 156.348−€ 3.003 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 164.688+€ 5.337 kosten koper
Verkoopprijs€ 159.351
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.753
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 156.348

Wat is de verwachte vraagprijs?

Atlasceder 11 in Cuijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 148.997. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 987 per m².

Verwachte vraagprijs Atlasceder 11
Onder gem. in buurt Cuijk Heeswijkse KampenBoven gem.
€ 148.997[ € 141.547 – € 156.447 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 987[ € 937 – € 1.036 ]
Gem. vraagprijs in buurt Cuijk Heeswijkse Kampen
€ 562.429[ € 400.000 – € 949.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Atlasceder 11 adviseren wij in een bod van € 159.351, dat 6,9% boven de verwachte vraagprijs van € 148.997 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 154.087+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 159.351+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 167.319+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Atlasceder 11 zal in bij een vraagprijs van € 148.997 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Atlasceder 11 in Cuijk bedragen € 849 per maand bij een woningwaarde van € 154.087. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 354.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 849/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 754
OZB€ 12
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 849
Totaal betaald over 30 jaar€ 271.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Atlasceder 11

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte151 m²
Perceeloppervlakte354 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 154.087
Verwachte verkoopprijs€ 159.351
Verwachte vraagprijs€ 148.997
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtCuijk Heeswijkse Kampen→
PlaatsCuijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Cuijk Heeswijkse Kampen besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (71%)
B (18%)
C (10%)
D (1%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Cuijk Heeswijkse Kampen

Cuijk Heeswijkse Kampen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 2,0 km.

40,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation16,7 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Nielt 27, 5432ME Cuijk
De Nielt 27
2019 · 148 m²
€ 790.925
Straatbeeld van Perenboom 1, 5432KN Cuijk
Perenboom 1
2016 · 152 m²
€ 689.583
Straatbeeld van Zomereik 23, 5432KS Cuijk
Zomereik 23
2019 · 137 m²
€ 597.599
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 154.087 is Atlasceder 11 een van de meer betaalbare woningen in Cuijk Heeswijkse Kampen. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Atlasceder 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Atlasceder 11 in Cuijk.

Wat is Atlasceder 11 in Cuijk waard?
Atlasceder 11 in Cuijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 154.087 (bandbreedte € 135.597 – € 172.577). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Cuijk Heeswijkse Kampen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Atlasceder 11 in Cuijk?
De verwachte vraagprijs van Atlasceder 11 in Cuijk is in oktober 2026 € 148.997 (bandbreedte € 141.547 – € 156.447). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.020.
Hoeveel moet ik overbieden op Atlasceder 11 in Cuijk?
Voor Atlasceder 11 adviseren wij een bod van € 159.351 — 6,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Atlasceder 11 in Cuijk?
De geschatte bruto maandlasten van Atlasceder 11 in Cuijk bedragen € 849 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 154.087 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 754 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Atlasceder 11 in Cuijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Atlasceder 11 in Cuijk is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 5.671) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Atlasceder 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Cuijk Heeswijkse Kampen is € 402.000. De geschatte marktwaarde van Atlasceder 11 ligt rond € 154.087. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Atlasceder 11?
Huishoudens in de buurt van Atlasceder 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).