Huiswaardemeter

Woningwaarde Kling 26

5432MA Cuijk

154 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2013Bouwjaar
€ 3.494Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 538.033
+3,8%
[ € 473.469 – € 602.597 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 522.590[ € 496.461 – € 548.720 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 553.932[ € 525.752 – € 581.094 ]

Wat is mijn huis waard?

Kling 26 in Cuijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 538.033 (€ 3.494 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.679Sinds september +0,3%
+€ 19.80212 maanden +3,8%
€ -27512 mnd vs. NL -0,1%
Kling 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 538.033 voor Kling 26 in Cuijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kling 26 in Cuijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 553.932. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 538.033.

Verwachte verkoopprijs Kling 26
€ 553.932[ € 525.752 – € 581.094 ]
Verkoper houdt over€ 546.589−€ 7.343 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 567.161+€ 13.229 kosten koper
Verkoopprijs€ 553.932
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.093
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 546.589

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kling 26 in Cuijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 522.590. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.393 per m².

Verwachte vraagprijs Kling 26
Onder gem. in buurt Cuijk Heeswijkse KampenBoven gem.
€ 522.590[ € 496.461 – € 548.720 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.393[ € 3.224 – € 3.563 ]
Gem. vraagprijs in buurt Cuijk Heeswijkse Kampen
€ 562.429[ € 400.000 – € 949.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kling 26 adviseren wij in een bod van € 553.932, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 522.590 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 538.033+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 553.932+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 581.629+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kling 26 zal in bij een vraagprijs van € 522.590 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kling 26 in Cuijk bedragen € 2.757 per maand bij een woningwaarde van € 538.033. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 738.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.757/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.631
OZB€ 42
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.757
Totaal betaald over 30 jaar€ 947.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kling 26

Woninggegevens

Bouwjaar2013
Woonoppervlakte154 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 538.033
Verwachte verkoopprijs€ 553.932
Verwachte vraagprijs€ 522.590
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtCuijk Heeswijkse Kampen→
PlaatsCuijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Cuijk Heeswijkse Kampen besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (71%)
B (18%)
C (10%)
D (1%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Cuijk Heeswijkse Kampen

Cuijk Heeswijkse Kampen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 2,0 km.

40,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation16,7 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Perenboom 1, 5432KN Cuijk
Perenboom 1
2016 · 152 m²
€ 689.583
Straatbeeld van Veldoven 12, 5432MC Cuijk
Veldoven 12
2008 · 147 m²
€ 507.172
Straatbeeld van De Nielt 27, 5432ME Cuijk
De Nielt 27
2019 · 148 m²
€ 790.925
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 538.033 ligt Kling 26 een stuk boven het buurtgemiddelde in Cuijk Heeswijkse Kampen. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Kling 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kling 26 in Cuijk.

Wat is Kling 26 in Cuijk waard?
Kling 26 in Cuijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 538.033 (bandbreedte € 473.469 – € 602.597). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Cuijk Heeswijkse Kampen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kling 26 in Cuijk?
De verwachte vraagprijs van Kling 26 in Cuijk is in oktober 2026 € 522.590 (bandbreedte € 496.461 – € 548.720). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.494.
Hoeveel moet ik overbieden op Kling 26 in Cuijk?
Voor Kling 26 adviseren wij een bod van € 553.932 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kling 26 in Cuijk?
De geschatte bruto maandlasten van Kling 26 in Cuijk bedragen € 2.757 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 538.033 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.631 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kling 26 in Cuijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kling 26 in Cuijk is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 19.802) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kling 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Cuijk Heeswijkse Kampen is € 402.000. De geschatte marktwaarde van Kling 26 ligt rond € 538.033. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kling 26?
Huishoudens in de buurt van Kling 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).