Huiswaardemeter

Woningwaarde Waterput 16

5432MP Cuijk

Te koop
127 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 4.029Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 511.732
+3,1%
[ € 450.324 – € 573.140 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 497.002[ € 472.152 – € 521.852 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 526.396[ € 500.009 – € 552.641 ]

Wat is mijn huis waard?

Waterput 16 in Cuijk heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 511.732 (€ 4.029 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.597Sinds juli +0,3%
+€ 15.60512 maanden +3,1%
€ -1.91812 mnd vs. NL -0,4%
Waterput 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 511.732 voor Waterput 16 in Cuijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Waterput 16 in Cuijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 526.396. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 511.732.

Verwachte verkoopprijs Waterput 16
€ 526.396[ € 500.009 – € 552.641 ]
Verkoper houdt over€ 519.356−€ 7.040 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 539.074+€ 12.678 kosten koper
Verkoopprijs€ 526.396
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.790
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 519.356

Wat is de vraagprijs?

Waterput 16 in Cuijk staat in te koop voor € 497.002. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.913 per m².

Vraagprijs Waterput 16
Onder gem. in buurt Cuijk Heeswijkse KampenBoven gem.
€ 497.002[ € 472.152 – € 521.852 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.913[ € 3.718 – € 4.109 ]
Gem. vraagprijs in buurt Cuijk Heeswijkse Kampen
€ 554.737[ € 325.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Waterput 16 adviseren wij in een bod van € 526.396, dat 5,9% boven de vraagprijs van € 497.002 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 511.732+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 526.396+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 552.716+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Waterput 16 zal in bij een vraagprijs van € 497.002 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Waterput 16 in Cuijk bedragen € 2.619 per maand bij een woningwaarde van € 511.732. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 712.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.619/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.502
OZB€ 40
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.619
Totaal betaald over 30 jaar€ 900.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Waterput 16

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte127 m²
Perceeloppervlakte108 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 511.732
Verwachte verkoopprijs€ 526.396
Vraagprijs€ 497.002
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtCuijk Heeswijkse Kampen→
PlaatsCuijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Cuijk Heeswijkse Kampen besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (71%)
B (18%)
C (10%)
D (1%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Cuijk Heeswijkse Kampen

Cuijk Heeswijkse Kampen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 2,0 km.

40,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation16,7 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zomereik 23, 5432KS Cuijk
Zomereik 23
2019 · 134 m²
€ 597.599
Straatbeeld van Silenus 88, 5432MG Cuijk
Silenus 88
2022 · 117 m²
€ 513.381
Straatbeeld van Kling 54, 5432MA Cuijk
Kling 54
2013 · 96 m²
€ 389.090
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 511.732 ligt Waterput 16 een stuk boven het buurtgemiddelde in Cuijk Heeswijkse Kampen. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Waterput 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Waterput 16 in Cuijk.

Wat is Waterput 16 in Cuijk waard?
Waterput 16 in Cuijk heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 511.732 (bandbreedte € 450.324 – € 573.140). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Cuijk Heeswijkse Kampen.
Wat is de vraagprijs van Waterput 16 in Cuijk?
Waterput 16 in Cuijk staat in augustus 2026 te koop voor € 497.002. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.029.
Hoeveel moet ik overbieden op Waterput 16 in Cuijk?
Voor Waterput 16 adviseren wij een bod van € 526.396 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Waterput 16 in Cuijk?
De geschatte bruto maandlasten van Waterput 16 in Cuijk bedragen € 2.619 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 511.732 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.502 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Waterput 16 in Cuijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Waterput 16 in Cuijk is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 15.605) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Waterput 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Cuijk Heeswijkse Kampen is € 402.000. De geschatte marktwaarde van Waterput 16 ligt rond € 511.732. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Waterput 16?
Huishoudens in de buurt van Waterput 16 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).