Huiswaardemeter

Woningwaarde Het Jach 20

4101CM Culemborg

99 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 4.031Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 399.036
-1,1%
[ € 351.152 – € 446.920 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 388.115[ € 368.709 – € 407.521 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 410.264[ € 389.357 – € 430.342 ]

Wat is mijn huis waard?

Het Jach 20 in Culemborg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 399.036 (€ 4.031 per m²). Dit is een daling van -1,1% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -366Sinds september -0,1%
€ -4.41012 maanden -1,1%
€ -20.04012 mnd vs. NL -5,0%
Het Jach 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 399.036 voor Het Jach 20 in Culemborg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Het Jach 20 in Culemborg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 410.264. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 399.036.

Verwachte verkoopprijs Het Jach 20
€ 410.264[ € 389.357 – € 430.342 ]
Verkoper houdt over€ 404.501−€ 5.763 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 420.619+€ 10.355 kosten koper
Verkoopprijs€ 410.264
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.513
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 404.501

Wat is de verwachte vraagprijs?

Het Jach 20 in Culemborg heeft in een verwachte vraagprijs van € 388.115. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.920 per m².

Verwachte vraagprijs Het Jach 20
Onder gem. in buurt BinnenstadBoven gem.
€ 388.115[ € 368.709 – € 407.521 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.920[ € 3.724 – € 4.116 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad
€ 574.038[ € 315.000 – € 1.699.999 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Het Jach 20 adviseren wij in een bod van € 410.264, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 388.115 ligt. In de gemeente Culemborg wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 399.036+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 410.264+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 430.777+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Het Jach 20 zal in bij een vraagprijs van € 388.115 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Het Jach 20 in Culemborg bedragen € 2.066 per maand bij een woningwaarde van € 399.036. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 599.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.066/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.951
OZB€ 31
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.066
Totaal betaald over 30 jaar€ 702.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Het Jach 20

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte99 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 399.036
Verwachte verkoopprijs€ 410.264
Verwachte vraagprijs€ 388.115
Verwacht overbod+5,0% (Culemborg)

Locatie

BuurtBinnenstad→
PlaatsCulemborg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.120 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (13%)
C (28%)
D (7%)
E (6%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Binnenstad

Binnenstad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

21,8%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
39%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation22,7 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oosterwal 22, 4101EA Culemborg
Oosterwal 22
1986 · 106 m²
€ 550.474
Straatbeeld van Oosterwal 33, 4101EB Culemborg
Oosterwal 33
1988 · 110 m²
€ 515.847
Straatbeeld van Eikeboom 35, 4101VA Culemborg
Eikeboom 35
1977 · 114 m²
€ 482.392
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 399.036 zit Het Jach 20 in het middensegment van Binnenstad — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,1% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Het Jach 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Het Jach 20 in Culemborg.

Wat is Het Jach 20 in Culemborg waard?
Het Jach 20 in Culemborg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 399.036 (bandbreedte € 351.152 – € 446.920). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Binnenstad.
Wat is de verwachte vraagprijs van Het Jach 20 in Culemborg?
De verwachte vraagprijs van Het Jach 20 in Culemborg is in oktober 2026 € 388.115 (bandbreedte € 368.709 – € 407.521). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.031.
Hoeveel moet ik overbieden op Het Jach 20 in Culemborg?
Voor Het Jach 20 adviseren wij een bod van € 410.264 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Culemborg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Het Jach 20 in Culemborg?
De geschatte bruto maandlasten van Het Jach 20 in Culemborg bedragen € 2.066 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 399.036 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.951 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Het Jach 20 in Culemborg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Het Jach 20 in Culemborg is de afgelopen 12 maanden met -1,1% (€ -4.410) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Het Jach 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad is € 327.000. De geschatte marktwaarde van Het Jach 20 ligt rond € 399.036. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Het Jach 20?
Huishoudens in de buurt van Het Jach 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenstad heeft 5% van de woningen zonnepanelen.