Huiswaardemeter

Woningwaarde Vingerhoedsteeg 15

4101DH Culemborg

75 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 5.581Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 418.545
-1,1%
[ € 368.320 – € 468.770 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 408.063[ € 387.660 – € 428.466 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 429.296[ € 407.431 – € 450.318 ]

Wat is mijn huis waard?

Vingerhoedsteeg 15 in Culemborg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 418.545 (€ 5.581 per m²). Dit is een daling van -1,1% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -383Sinds september -0,1%
€ -4.62512 maanden -1,1%
€ -21.01912 mnd vs. NL -5,0%
Vingerhoedsteeg 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 418.545 voor Vingerhoedsteeg 15 in Culemborg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vingerhoedsteeg 15 in Culemborg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 429.296. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 418.545.

Verwachte verkoopprijs Vingerhoedsteeg 15
€ 429.296[ € 407.431 – € 450.318 ]
Verkoper houdt over€ 423.324−€ 5.972 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 440.032+€ 10.736 kosten koper
Verkoopprijs€ 429.296
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.722
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 423.324

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vingerhoedsteeg 15 in Culemborg heeft in een verwachte vraagprijs van € 408.063. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.441 per m².

Verwachte vraagprijs Vingerhoedsteeg 15
Onder gem. in buurt BinnenstadBoven gem.
€ 408.063[ € 387.660 – € 428.466 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.441[ € 5.169 – € 5.713 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad
€ 574.038[ € 315.000 – € 1.699.999 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vingerhoedsteeg 15 adviseren wij in een bod van € 429.296, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 408.063 ligt. In de gemeente Culemborg wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 418.545+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 429.296+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 450.761+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vingerhoedsteeg 15 zal in bij een vraagprijs van € 408.063 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vingerhoedsteeg 15 in Culemborg bedragen € 2.157 per maand bij een woningwaarde van € 418.545. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 619.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.157/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.047
OZB€ 32
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.157
Totaal betaald over 30 jaar€ 736.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vingerhoedsteeg 15

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte75 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 418.545
Verwachte verkoopprijs€ 429.296
Verwachte vraagprijs€ 408.063
Verwacht overbod+5,0% (Culemborg)

Locatie

BuurtBinnenstad→
PlaatsCulemborg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.120 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (13%)
C (28%)
D (7%)
E (6%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Binnenstad

Binnenstad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

21,8%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
39%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation22,7 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vingerhoedsteeg 9, 4101DH Culemborg
Vingerhoedsteeg 9
2003 · 74 m²
€ 370.083
Straatbeeld van Oosterwal 22, 4101EA Culemborg
Oosterwal 22
1986 · 106 m²
€ 550.474
Straatbeeld van Oosterwal 33, 4101EB Culemborg
Oosterwal 33
1988 · 110 m²
€ 515.847
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 418.545 zit Vingerhoedsteeg 15 in het middensegment van Binnenstad — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,1% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Vingerhoedsteeg 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vingerhoedsteeg 15 in Culemborg.

Wat is Vingerhoedsteeg 15 in Culemborg waard?
Vingerhoedsteeg 15 in Culemborg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 418.545 (bandbreedte € 368.320 – € 468.770). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Binnenstad.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vingerhoedsteeg 15 in Culemborg?
De verwachte vraagprijs van Vingerhoedsteeg 15 in Culemborg is in oktober 2026 € 408.063 (bandbreedte € 387.660 – € 428.466). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.581.
Hoeveel moet ik overbieden op Vingerhoedsteeg 15 in Culemborg?
Voor Vingerhoedsteeg 15 adviseren wij een bod van € 429.296 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Culemborg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vingerhoedsteeg 15 in Culemborg?
De geschatte bruto maandlasten van Vingerhoedsteeg 15 in Culemborg bedragen € 2.157 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 418.545 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.047 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vingerhoedsteeg 15 in Culemborg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vingerhoedsteeg 15 in Culemborg is de afgelopen 12 maanden met -1,1% (€ -4.625) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vingerhoedsteeg 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad is € 327.000. De geschatte marktwaarde van Vingerhoedsteeg 15 ligt rond € 418.545. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vingerhoedsteeg 15?
Huishoudens in de buurt van Vingerhoedsteeg 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenstad heeft 5% van de woningen zonnepanelen.