Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester Schorerlaan 13

4105DM Culemborg

153 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 5.006Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 765.874
-1,1%
[ € 673.969 – € 857.779 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 750.177[ € 712.668 – € 787.686 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 781.900[ € 742.600 – € 820.769 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Schorerlaan 13 in Culemborg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 765.874 (€ 5.006 per m²). Dit is een daling van -1,1% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -702Sinds september -0,1%
€ -8.46312 maanden -1,1%
€ -38.46212 mnd vs. NL -5,0%
Burgemeester Schorerlaan 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 765.874 voor Burgemeester Schorerlaan 13 in Culemborg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Schorerlaan 13 in Culemborg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 781.900. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 765.874.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Schorerlaan 13
€ 781.900[ € 742.600 – € 820.769 ]
Verkoper houdt over€ 772.049−€ 9.851 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 799.688+€ 17.788 kosten koper
Verkoopprijs€ 781.900
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.601
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 772.049

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester Schorerlaan 13 in Culemborg heeft in een verwachte vraagprijs van € 750.177. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.903 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester Schorerlaan 13
Onder gem. in buurt Parijsch LandzichtBoven gem.
€ 750.177[ € 712.668 – € 787.686 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.903[ € 4.658 – € 5.148 ]
Gem. vraagprijs in buurt Parijsch Landzicht
€ 551.000[ € 485.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Schorerlaan 13 adviseren wij in een bod van € 781.900, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 750.177 ligt. In de gemeente Culemborg wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 765.874+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 781.900+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 820.995+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Schorerlaan 13 zal in bij een vraagprijs van € 750.177 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Schorerlaan 13 in Culemborg bedragen € 3.900 per maand bij een woningwaarde van € 765.874. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 966.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.900/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.745
OZB€ 59
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 3.900
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.348.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Schorerlaan 13

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte153 m²
Perceeloppervlakte434 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 765.874
Verwachte verkoopprijs€ 781.900
Verwachte vraagprijs€ 750.177
Verwacht overbod+5,0% (Culemborg)

Locatie

BuurtParijsch Landzicht→
PlaatsCulemborg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Parijsch Landzicht besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.650 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (34%)
C (20%)
D (2%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Parijsch Landzicht

Parijsch Landzicht biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

35,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation23,9 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Postmastraat 32, 4105DW Culemborg
Postmastraat 32
1996 · 165 m²
€ 683.613
Straatbeeld van Irene Vorrinkstraat 65, 4105JA Culemborg
Irene Vorrinkstraat 65
1998 · 141 m²
€ 512.445
Straatbeeld van Perrenotlaan 16, 4105DJ Culemborg
Perrenotlaan 16
1988 · 124 m²
€ 662.397
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burgemeester Schorerlaan 13 valt met een geschatte woningwaarde van € 765.874 duidelijk in het hogere segment van Parijsch Landzicht. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,1% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Schorerlaan 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Schorerlaan 13 in Culemborg.

Wat is Burgemeester Schorerlaan 13 in Culemborg waard?
Burgemeester Schorerlaan 13 in Culemborg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 765.874 (bandbreedte € 673.969 – € 857.779). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Parijsch Landzicht.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester Schorerlaan 13 in Culemborg?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester Schorerlaan 13 in Culemborg is in oktober 2026 € 750.177 (bandbreedte € 712.668 – € 787.686). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.006.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Schorerlaan 13 in Culemborg?
Voor Burgemeester Schorerlaan 13 adviseren wij een bod van € 781.900 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Culemborg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Schorerlaan 13 in Culemborg?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Schorerlaan 13 in Culemborg bedragen € 3.900 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 765.874 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.745 uit hypotheeklasten, circa € 119 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Schorerlaan 13 in Culemborg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Schorerlaan 13 in Culemborg is de afgelopen 12 maanden met -1,1% (€ -8.463) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Schorerlaan 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Parijsch Landzicht is € 428.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Schorerlaan 13 ligt rond € 765.874. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Schorerlaan 13?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Schorerlaan 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).