Huiswaardemeter

Woningwaarde Alida de Jongstraat 61

4105EC Culemborg

Te koop
141 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 4.016Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 566.225
-1,7%
[ € 498.278 – € 634.172 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 580.304[ € 549.148 – € 606.953 ]

Wat is mijn huis waard?

Alida de Jongstraat 61 in Culemborg heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 566.225 (€ 4.016 per m²). Dit is een daling van -1,7% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -519Sinds juli -0,1%
€ -10.01712 maanden -1,7%
€ -30.37012 mnd vs. NL -5,3%
Alida de Jongstraat 61
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 566.225 voor Alida de Jongstraat 61 in Culemborg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Alida de Jongstraat 61 in Culemborg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 580.304. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 566.225.

Verwachte verkoopprijs Alida de Jongstraat 61
€ 580.304[ € 549.148 – € 606.953 ]
Verkoper houdt over€ 572.671−€ 7.633 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 594.060+€ 13.756 kosten koper
Verkoopprijs€ 580.304
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.383
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 572.671

Wat is de vraagprijs?

Alida de Jongstraat 61 in Culemborg staat in te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.901 per m².

Vraagprijs Alida de Jongstraat 61
Onder gem. in Culemborg WestBoven gem.
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.901[ € 3.706 – € 4.096 ]
Gem. vraagprijs in Culemborg West
€ 1.000.563[ € 370.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Alida de Jongstraat 61 adviseren wij in een bod van € 580.304, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 550.000 ligt. In de gemeente Culemborg wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 566.225+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 580.304+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 609.319+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Alida de Jongstraat 61 zal in bij een vraagprijs van € 550.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Alida de Jongstraat 61 in Culemborg bedragen € 2.907 per maand bij een woningwaarde van € 566.225. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 766.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.907/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.769
OZB€ 44
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.907
Totaal betaald over 30 jaar€ 996.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Alida de Jongstraat 61

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte141 m²
Perceeloppervlakte172 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 566.225
Verwachte verkoopprijs€ 580.304
Vraagprijs€ 550.000
Verwacht overbod+5,0% (Culemborg)

Locatie

BuurtParijsch Landzicht→
PlaatsCulemborg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Parijsch Landzicht besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.650 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (34%)
C (20%)
D (2%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Parijsch Landzicht

Parijsch Landzicht biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

35,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation23,9 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Postmastraat 32, 4105DW Culemborg
Postmastraat 32
1996 · 165 m²
€ 683.613
Straatbeeld van Perrenotlaan 16, 4105DJ Culemborg
Perrenotlaan 16
1988 · 123 m²
€ 662.397
Straatbeeld van Tritonpad 1, 4105JP Culemborg
Tritonpad 1
1998 · 204 m²
€ 793.079
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 566.225 ligt Alida de Jongstraat 61 een stuk boven het buurtgemiddelde in Parijsch Landzicht. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,7% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,5% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Alida de Jongstraat 61

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Alida de Jongstraat 61 in Culemborg.

Wat is Alida de Jongstraat 61 in Culemborg waard?
Alida de Jongstraat 61 in Culemborg heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 566.225 (bandbreedte € 498.278 – € 634.172). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Parijsch Landzicht.
Wat is de vraagprijs van Alida de Jongstraat 61 in Culemborg?
Alida de Jongstraat 61 in Culemborg staat in augustus 2026 te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.016.
Hoeveel moet ik overbieden op Alida de Jongstraat 61 in Culemborg?
Voor Alida de Jongstraat 61 adviseren wij een bod van € 580.304 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Culemborg in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Alida de Jongstraat 61 in Culemborg?
De geschatte bruto maandlasten van Alida de Jongstraat 61 in Culemborg bedragen € 2.907 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 566.225 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.769 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Alida de Jongstraat 61 in Culemborg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Alida de Jongstraat 61 in Culemborg is de afgelopen 12 maanden met -1,7% (€ -10.017) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Alida de Jongstraat 61?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Parijsch Landzicht is € 428.000. De geschatte marktwaarde van Alida de Jongstraat 61 ligt rond € 566.225. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Alida de Jongstraat 61?
Huishoudens in de buurt van Alida de Jongstraat 61 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).