Huiswaardemeter

Woningwaarde Ossenkamp 29

4106DK Culemborg

50 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 6.802Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 340.107
-1,1%
[ € 299.294 – € 380.920 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 330.727[ € 314.191 – € 347.263 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 349.754[ € 332.100 – € 367.057 ]

Wat is mijn huis waard?

Ossenkamp 29 in Culemborg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 340.107 (€ 6.802 per m²). Dit is een daling van -1,1% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -312Sinds september -0,1%
€ -3.75812 maanden -1,1%
€ -17.08012 mnd vs. NL -5,0%
Ossenkamp 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 340.107 voor Ossenkamp 29 in Culemborg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ossenkamp 29 in Culemborg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 349.754. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 340.107.

Verwachte verkoopprijs Ossenkamp 29
€ 349.754[ € 332.100 – € 367.057 ]
Verkoper houdt over€ 344.657−€ 5.097 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 358.899+€ 9.145 kosten koper
Verkoopprijs€ 349.754
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.847
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 344.657

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ossenkamp 29 in Culemborg heeft in een verwachte vraagprijs van € 330.727. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.615 per m².

Verwachte vraagprijs Ossenkamp 29
Onder gem. in buurt Parijsch LokkershoekBoven gem.
€ 330.727[ € 314.191 – € 347.263 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.615[ € 6.284 – € 6.945 ]
Gem. vraagprijs in buurt Parijsch Lokkershoek
€ 652.900[ € 575.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ossenkamp 29 adviseren wij in een bod van € 349.754, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 330.727 ligt. In de gemeente Culemborg wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 340.107+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 349.754+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 367.242+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ossenkamp 29 zal in bij een vraagprijs van € 330.727 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ossenkamp 29 in Culemborg bedragen € 1.761 per maand bij een woningwaarde van € 340.107. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 540.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.761/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.663
OZB€ 26
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.761
Totaal betaald over 30 jaar€ 598.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ossenkamp 29

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte50 m²
Perceeloppervlakte110 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 340.107
Verwachte verkoopprijs€ 349.754
Verwachte vraagprijs€ 330.727
Verwacht overbod+5,0% (Culemborg)

Locatie

BuurtParijsch Lokkershoek→
PlaatsCulemborg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Parijsch Lokkershoek besteden gemiddeld € 128 aan energiekosten per maand.

€ 32/mndAardgas(280 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.270 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.940 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (0%)
C (0%)
D (0%)
E (0%)

Wonen in Parijsch Lokkershoek

Parijsch Lokkershoek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,2 km.

44,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation23,5 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ottersingel 39, 4105VW Culemborg
Ottersingel 39
2023 · 68 m²
€ 386.148
Straatbeeld van Boommarterhof 16, 4105LC Culemborg
Boommarterhof 16
2023 · 87 m²
€ 431.212
Straatbeeld van Jacobsvicarie 40, 4105CT Culemborg
Jacobsvicarie 40
2016 · 86 m²
€ 452.862
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 340.107 is Ossenkamp 29 een van de meer betaalbare woningen in Parijsch Lokkershoek. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,1% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Ossenkamp 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ossenkamp 29 in Culemborg.

Wat is Ossenkamp 29 in Culemborg waard?
Ossenkamp 29 in Culemborg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 340.107 (bandbreedte € 299.294 – € 380.920). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Parijsch Lokkershoek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ossenkamp 29 in Culemborg?
De verwachte vraagprijs van Ossenkamp 29 in Culemborg is in oktober 2026 € 330.727 (bandbreedte € 314.191 – € 347.263). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.802.
Hoeveel moet ik overbieden op Ossenkamp 29 in Culemborg?
Voor Ossenkamp 29 adviseren wij een bod van € 349.754 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Culemborg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ossenkamp 29 in Culemborg?
De geschatte bruto maandlasten van Ossenkamp 29 in Culemborg bedragen € 1.761 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 340.107 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.663 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ossenkamp 29 in Culemborg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ossenkamp 29 in Culemborg is de afgelopen 12 maanden met -1,1% (€ -3.758) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ossenkamp 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Parijsch Lokkershoek is € 549.000. De geschatte marktwaarde van Ossenkamp 29 ligt rond € 340.107. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ossenkamp 29?
Huishoudens in de buurt van Ossenkamp 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 128 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).