Woningwaarde Oude Beesdseweg 14

4107LX Culemborg

168 m²Woonoppervlak

BEnergielabel

2001Bouwjaar

€ 3.375Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 567.012

-1,1%

[ € 498.971 – € 635.053 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 555.575[ € 527.796 – € 583.354 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 578.686[ € 554.714 – € 613.105 ]

Wat is mijn huis waard?

Oude Beesdseweg 14 in Culemborg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 567.012 (€ 3.375 per m²). Dit is een daling van -1,1% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -520Sinds september -0,1%-0,1%

€ -6.26612 maanden -1,1%-1,1%

€ -28.47512 mnd vs. NL -5,0%-5,0%

Oude Beesdseweg 14

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 567.012 voor Oude Beesdseweg 14 in Culemborg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oude Beesdseweg 14 in Culemborg heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 578.686. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 567.012.

Verwachte verkoopprijs Oude Beesdseweg 14

€ 578.686[ € 554.714 – € 613.105 ]

Verkoper houdt over€ 571.070−€ 7.616 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 592.410+€ 13.724 kosten koper

Verkoopprijs€ 578.686

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.366

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 571.070

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oude Beesdseweg 14 in Culemborg heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 555.575. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.307 per m².

Verwachte vraagprijs Oude Beesdseweg 14

Onder gem. in Culemborg WestBoven gem.

€ 555.575[ € 527.796 – € 583.354 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.307[ € 3.142 – € 3.472 ]

Gem. vraagprijs in Culemborg West

€ 684.643[ € 319.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oude Beesdseweg 14 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 578.686, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 555.575 ligt. In de gemeente Culemborg wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 567.012+2,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 578.686+4,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 607.620+9,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oude Beesdseweg 14 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 555.575 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–53 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oude Beesdseweg 14 in Culemborg bedragen € 2.917 per maand bij een woningwaarde van € 567.012. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 767.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.917/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.773

OZB€ 44

Afvalheffing€ 35

Opstalverzekering€ 40

Rioolheffing€ 25

Totaal per maand€ 2.917

Totaal betaald over 30 jaar€ 998.280

Hypotheeklast over de looptijd

Over Oude Beesdseweg 14

Woninggegevens

Bouwjaar2001

Woonoppervlakte168 m²

Perceeloppervlakte1.170 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 567.012

Verwachte verkoopprijs€ 578.686

Verwachte vraagprijs€ 555.575

Verwacht overbod+5,0% (Culemborg)

Locatie

BuurtBuitengebied Vretstrooij→

PlaatsCulemborg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Vretstrooij besteden gemiddeld € 239 aan energiekosten per maand.

€ 119/mndAardgas (1.040 m³/jr)Aardgas(1.040 m³/jr)

€ 138/mndElektriciteit (4.130 kWh/jr)Elektriciteit(4.130 kWh/jr)

−€ 17/mndTeruglevering (2.580 kWh/jr)Teruglevering(2.580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (15%)

B (20%)

C (35%)

D (5%)

E (5%)

G (20%)

Wonen in Buitengebied Vretstrooij

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Vretstrooij op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,1 km en een huisarts op 3,2 km.

33,3%Gezinnen met kinderen

2,0Auto's per huishouden

83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km

Overstapstation25,7 km

Oprit snelweg1,8 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,2 km

Supermarkt3,1 km

Basisschool3,0 km

Kinderdagverblijf2,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 567.012 is Oude Beesdseweg 14 een van de meer betaalbare woningen in Buitengebied Vretstrooij. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,1% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Oude Beesdseweg 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oude Beesdseweg 14 in Culemborg.

Wat is Oude Beesdseweg 14 in Culemborg waard?

Oude Beesdseweg 14 in Culemborg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 567.012 (bandbreedte € 498.971 – € 635.053). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Vretstrooij.

Wat is de verwachte vraagprijs van Oude Beesdseweg 14 in Culemborg?

De verwachte vraagprijs van Oude Beesdseweg 14 in Culemborg is in oktober 2026 € 555.575 (bandbreedte € 527.796 – € 583.354). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.375.

Hoeveel moet ik overbieden op Oude Beesdseweg 14 in Culemborg?

Voor Oude Beesdseweg 14 adviseren wij een bod van € 578.686 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Culemborg in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Oude Beesdseweg 14 in Culemborg?

De geschatte bruto maandlasten van Oude Beesdseweg 14 in Culemborg bedragen € 2.917 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 567.012 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.773 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Oude Beesdseweg 14 in Culemborg zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Oude Beesdseweg 14 in Culemborg is de afgelopen 12 maanden met -1,1% (€ -6.266) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oude Beesdseweg 14?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Vretstrooij is € 719.000. De geschatte marktwaarde van Oude Beesdseweg 14 ligt rond € 567.012. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Oude Beesdseweg 14?

Huishoudens in de buurt van Oude Beesdseweg 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 239 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).