Kaart van de buurt Buitengebied Vretstrooij binnen wijk Culemborg WestLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Buitengebied Vretstrooij (in groen) toont binnen wijk Culemborg West (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Buitengebied Vretstrooij (Culemborg)

Buurt in wijk Culemborg West, Culemborg · 66 woningen

1974Bouwjaar
-2%Jaartrend
0Te koop
+30,6%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Buitengebied Vretstrooij
Gemiddelde huizenprijs in Buitengebied Vretstrooij
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 813.022
-2,0%
[ € 512.355 € 934.527 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 780.903[ € 499.426 € 918.341 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 796.796[ € 512.355 € 934.527 ]

Recent berekende huizenprijzen in Buitengebied Vretstrooij

Huizenprijzen Buitengebied Vretstrooij : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Buitengebied Vretstrooij bedraagt in juni 2026 € 813.022. Dit is een daling van -2,0% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Buitengebied Vretstrooij stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.

€ -745Sinds mei -0,1%
€ -16.26412 maanden -2,0%
€ -51.43112 mnd vs. NL -6,2%
Buitengebied Vretstrooij
Nederland

Duurste straten in Buitengebied Vretstrooij

De duurste straat in Buitengebied Vretstrooij is Parallelweg West met een gemiddelde huizenprijs van € 906.753. De meest betaalbare straat is Kooiweg Oost (€ 646.886).

Duurste straten in Buitengebied Vretstrooij
StraatGem. huizenprijs
  • Parallelweg West€ 906.753
  • Zeedijk€ 843.916
  • Rijksstraatweg€ 815.251
  • Oude Beesdseweg€ 802.984
  • Parallelweg Oost€ 686.584
Meest betaalbare straten in Buitengebied Vretstrooij
StraatGem. huizenprijs
  • Kooiweg West€ 535.435
  • Lange Aventuurseweg€ 615.545
  • Wethouder Schoutenweg€ 621.039
  • Kooiweg Oost€ 646.886

Hoeveel wordt er overboden in Buitengebied Vretstrooij?

In Buitengebied Vretstrooij wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,1%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Buitengebied Vretstrooij bedraagt € 3.080 per m².

Is Buitengebied Vretstrooij duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 813.022 (€ 3.645 per m²) is Buitengebied Vretstrooij in fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 180.672 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Buitengebied Vretstrooij
BetaalbaarDuur
€ 813.022[ € 525.619 € 950.998 ]

Huizenprijs vs Nederland
54% hoger[ € 813.022 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
7% hoger[ € 69.935 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Buitengebied Vretstrooij?

In Buitengebied Vretstrooij staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 780.903 (€ 2.958 per m²). Meer dan 82% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Buitengebied Vretstrooij is 83% koopwoning en 17% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Buitengebied Vretstrooij
Nederland
Verdeling woningtype
Buitengebied Vretstrooij
Nederland

Veelgestelde vragen over Buitengebied Vretstrooij

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Buitengebied Vretstrooij.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Buitengebied Vretstrooij, Culemborg?
De gemiddelde huizenprijs in Buitengebied Vretstrooij ligt in juni 2026 op € 813.022. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.080 per m². Daarmee is Buitengebied Vretstrooij duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Buitengebied Vretstrooij zijn het afgelopen jaar met -2,0% gedaald.
Hoe is de woningmarkt in Buitengebied Vretstrooij, Culemborg?
De woningmarkt in Buitengebied Vretstrooij is in juni 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 813.022, een daling van -2,0% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Buitengebied Vretstrooij?
In Buitengebied Vretstrooij wordt in juni 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 780.903 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 813.022. Overbieden is gebruikelijk in Buitengebied Vretstrooij.
Is Buitengebied Vretstrooij duur om te wonen?
Buitengebied Vretstrooij is duurder dan gemiddeld in Culemborg, met een gemiddelde huizenprijs van € 813.022. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 180.672 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Buitengebied Vretstrooij?
De duurste straat in Buitengebied Vretstrooij is Parallelweg West, met een gemiddelde huizenprijs van € 906.753. Andere dure straten zijn Zeedijk (€ 843.916) en Rijksstraatweg (€ 815.251). De meest betaalbare straat is Kooiweg Oost (€ 646.886).
Is Buitengebied Vretstrooij veilig?
Het aantal misdrijven in Buitengebied Vretstrooij ligt met 310 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Culemborg (33). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Culemborg.