Huiswaardemeter

Woningwaarde Haarweg 2

7688RE Daarle

219 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 2.545Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 557.444
+8,9%
[ € 490.551 – € 624.337 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 543.225[ € 516.064 – € 570.386 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 572.035[ € 542.899 – € 600.046 ]

Wat is mijn huis waard?

Haarweg 2 in Daarle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 557.444 (€ 2.545 per m²). Dit is een stijging van +8,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.930Sinds september +0,7%
+€ 45.37812 maanden +8,9%
+€ 25.54012 mnd vs. NL +5,0%
Haarweg 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 557.444 voor Haarweg 2 in Daarle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Haarweg 2 in Daarle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 572.035. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 557.444.

Verwachte verkoopprijs Haarweg 2
€ 572.035[ € 542.899 – € 600.046 ]
Verkoper houdt over€ 564.493−€ 7.542 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 585.626+€ 13.591 kosten koper
Verkoopprijs€ 572.035
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.292
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 564.493

Wat is de verwachte vraagprijs?

Haarweg 2 in Daarle heeft in een verwachte vraagprijs van € 543.225. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.480 per m².

Verwachte vraagprijs Haarweg 2
Onder gem. in BuitengebiedBoven gem.
€ 543.225[ € 516.064 – € 570.386 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.480[ € 2.356 – € 2.605 ]
Gem. vraagprijs in Buitengebied
€ 1.323.111[ € 715.000 – € 2.165.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Haarweg 2 adviseren wij in een bod van € 572.035, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 543.225 ligt. In de gemeente Hellendoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 557.444+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 572.035+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 600.637+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Haarweg 2 zal in bij een vraagprijs van € 543.225 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Haarweg 2 in Daarle bedragen € 2.871 per maand bij een woningwaarde van € 557.444. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 757.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.871/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.726
OZB€ 46
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 52
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.871
Totaal betaald over 30 jaar€ 981.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Haarweg 2

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte219 m²
Perceeloppervlakte920 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 557.444
Verwachte verkoopprijs€ 572.035
Verwachte vraagprijs€ 543.225
Verwacht overbod+5,0% (Hellendoorn)

Locatie

BuurtDaarle→
PlaatsDaarle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Daarle besteden gemiddeld € 271 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 158/mndAardgas(1.380 m³/jr)
€ 128/mndElektriciteit(3.850 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (21%)
B (25%)
C (33%)
D (4%)
E (7%)
F (2%)
G (8%)

Wonen in Daarle

Daarle biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 5,2 km.

49,1%Gezinnen met kinderen
1,9Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,0 km
Overstapstation14,4 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,2 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wierdenseweg 4a, 7688PL Daarle
Wierdenseweg 4a
1989 · 220 m²
€ 683.171
Straatbeeld van Piksenweg 32, 7447SE Hellendoorn
Piksenweg 32
1983 · 174 m²
€ 385.623
Straatbeeld van Hexelerweg 64, 7441PD Nijverdal
Hexelerweg 64
1994 · 184 m²
€ 752.324
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 557.444 ligt Haarweg 2 een stuk boven het buurtgemiddelde in Daarle. De waardestijging van +8,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Haarweg 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Haarweg 2 in Daarle.

Wat is Haarweg 2 in Daarle waard?
Haarweg 2 in Daarle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 557.444 (bandbreedte € 490.551 – € 624.337). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Daarle.
Wat is de verwachte vraagprijs van Haarweg 2 in Daarle?
De verwachte vraagprijs van Haarweg 2 in Daarle is in oktober 2026 € 543.225 (bandbreedte € 516.064 – € 570.386). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.545.
Hoeveel moet ik overbieden op Haarweg 2 in Daarle?
Voor Haarweg 2 adviseren wij een bod van € 572.035 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hellendoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Haarweg 2 in Daarle?
De geschatte bruto maandlasten van Haarweg 2 in Daarle bedragen € 2.871 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 557.444 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.726 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Haarweg 2 in Daarle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Haarweg 2 in Daarle is de afgelopen 12 maanden met +8,9% (+€ 45.378) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Haarweg 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Daarle is € 466.000. De geschatte marktwaarde van Haarweg 2 ligt rond € 557.444. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Haarweg 2?
Huishoudens in de buurt van Haarweg 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 271 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Daarle heeft 13% van de woningen zonnepanelen.