Huiswaardemeter

Woningwaarde Brugstraat 42

7687BG Daarlerveen

195 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 2.535Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 494.332
+8,9%
[ € 435.012 – € 553.652 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 481.793[ € 457.703 – € 505.883 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 507.197[ € 481.504 – € 532.189 ]

Wat is mijn huis waard?

Brugstraat 42 in Daarlerveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 494.332 (€ 2.535 per m²). Dit is een stijging van +8,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.485Sinds september +0,7%
+€ 40.24112 maanden +8,9%
+€ 22.64912 mnd vs. NL +5,0%
Brugstraat 42
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 494.332 voor Brugstraat 42 in Daarlerveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brugstraat 42 in Daarlerveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 507.197. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 494.332.

Verwachte verkoopprijs Brugstraat 42
€ 507.197[ € 481.504 – € 532.189 ]
Verkoper houdt over€ 500.368−€ 6.829 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 519.491+€ 12.294 kosten koper
Verkoopprijs€ 507.197
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.579
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 500.368

Wat is de verwachte vraagprijs?

Brugstraat 42 in Daarlerveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 481.793. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.471 per m².

Verwachte vraagprijs Brugstraat 42
Onder gem. in BuitengebiedBoven gem.
€ 481.793[ € 457.703 – € 505.883 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.471[ € 2.347 – € 2.594 ]
Gem. vraagprijs in Buitengebied
€ 1.323.111[ € 715.000 – € 2.165.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brugstraat 42 adviseren wij in een bod van € 507.197, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 481.793 ligt. In de gemeente Hellendoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 494.332+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 507.197+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 532.557+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brugstraat 42 zal in bij een vraagprijs van € 481.793 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brugstraat 42 in Daarlerveen bedragen € 2.551 per maand bij een woningwaarde van € 494.332. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 694.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.551/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.417
OZB€ 41
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.551
Totaal betaald over 30 jaar€ 870.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brugstraat 42

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte195 m²
Perceeloppervlakte507 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 494.332
Verwachte verkoopprijs€ 507.197
Verwachte vraagprijs€ 481.793
Verwacht overbod+5,0% (Hellendoorn)

Locatie

BuurtDaarlerveen→
PlaatsDaarlerveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Daarlerveen besteden gemiddeld € 250 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 131/mndAardgas(1.150 m³/jr)
€ 133/mndElektriciteit(3.980 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
F
G
Deze woning
A (23%)
B (17%)
C (20%)
D (5%)
E (5%)
F (17%)
G (13%)

Wonen in Daarlerveen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Daarlerveen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,8 km en een huisarts op 2,6 km.

48,3%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation12,2 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,6 km
Supermarkt2,8 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Piksenweg 32, 7447SE Hellendoorn
Piksenweg 32
1983 · 174 m²
€ 385.623
Straatbeeld van Wierdenseweg 4a, 7688PL Daarle
Wierdenseweg 4a
1989 · 220 m²
€ 683.171
Straatbeeld van Hexelerweg 64, 7441PD Nijverdal
Hexelerweg 64
1994 · 184 m²
€ 752.324
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Brugstraat 42 ligt met een geschatte woningwaarde van € 494.332 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Daarlerveen willen wonen. De waardestijging van +8,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Brugstraat 42

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brugstraat 42 in Daarlerveen.

Wat is Brugstraat 42 in Daarlerveen waard?
Brugstraat 42 in Daarlerveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 494.332 (bandbreedte € 435.012 – € 553.652). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Daarlerveen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Brugstraat 42 in Daarlerveen?
De verwachte vraagprijs van Brugstraat 42 in Daarlerveen is in oktober 2026 € 481.793 (bandbreedte € 457.703 – € 505.883). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.535.
Hoeveel moet ik overbieden op Brugstraat 42 in Daarlerveen?
Voor Brugstraat 42 adviseren wij een bod van € 507.197 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hellendoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brugstraat 42 in Daarlerveen?
De geschatte bruto maandlasten van Brugstraat 42 in Daarlerveen bedragen € 2.551 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 494.332 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.417 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brugstraat 42 in Daarlerveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brugstraat 42 in Daarlerveen is de afgelopen 12 maanden met +8,9% (+€ 40.241) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brugstraat 42?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Daarlerveen is € 498.000. De geschatte marktwaarde van Brugstraat 42 ligt rond € 494.332. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brugstraat 42?
Huishoudens in de buurt van Brugstraat 42 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 250 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Daarlerveen heeft 25% van de woningen zonnepanelen.