Woningwaarde Dorpsstraat 16

7753TD Dalerpeel

132 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1979Bouwjaar

€ 2.544Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 335.794

+4,4%

[ € 295.499 – € 376.089 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 330.051[ € 313.548 – € 346.554 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 341.637[ € 324.522 – € 358.683 ]

Wat is mijn huis waard?

Dorpsstraat 16 in Dalerpeel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 335.794 (€ 2.544 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.190Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 14.01012 maanden +4,4%+4,4%

+€ 1.54412 mnd vs. NL +0,5%+0,5%

Dorpsstraat 16

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 335.794 voor Dorpsstraat 16 in Dalerpeel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dorpsstraat 16 in Dalerpeel heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 341.637. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 335.794.

Verwachte verkoopprijs Dorpsstraat 16

€ 341.637[ € 324.522 – € 358.683 ]

Verkoper houdt over€ 336.629−€ 5.008 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 350.620+€ 8.983 kosten koper

Verkoopprijs€ 341.637

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.758

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 336.629

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dorpsstraat 16 in Dalerpeel heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 330.051. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.500 per m².

Verwachte vraagprijs Dorpsstraat 16

Onder gem. in DalenBoven gem.

€ 330.051[ € 313.548 – € 346.554 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.500[ € 2.375 – € 2.625 ]

Gem. vraagprijs in Dalen

€ 707.457[ € 289.500 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dorpsstraat 16 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 341.637, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 330.051 ligt. In de gemeente Coevorden wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 335.794+1,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 341.637+3,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 358.719+8,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dorpsstraat 16 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 330.051 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

29–63 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dorpsstraat 16 in Dalerpeel bedragen € 1.757 per maand bij een woningwaarde van € 335.794. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 536.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.757/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.642

OZB€ 41

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 31

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 1.757

Totaal betaald over 30 jaar€ 591.120

Hypotheeklast over de looptijd

Over Dorpsstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1979

Woonoppervlakte132 m²

Perceeloppervlakte1.229 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 335.794

Verwachte verkoopprijs€ 341.637

Verwachte vraagprijs€ 330.051

Verwacht overbod+3,0% (Coevorden)

Locatie

BuurtDalerpeel→

PlaatsDalerpeel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dalerpeel besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 120/mndAardgas (1.050 m³/jr)Aardgas(1.050 m³/jr)

€ 93/mndElektriciteit (2.800 kWh/jr)Elektriciteit(2.800 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.310 kWh/jr)Teruglevering(1.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (46%)

B (13%)

C (20%)

D (9%)

E (5%)

F (4%)

G (4%)

Wonen in Dalerpeel

Dagelijkse voorzieningen liggen in Dalerpeel op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,1 km en een huisarts op 5,9 km.

35,3%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,1 km

Overstapstation23,6 km

Oprit snelweg3,7 km

Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,9 km

Supermarkt5,1 km

Basisschool0,4 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dorpsstraat 16 ligt met een geschatte woningwaarde van € 335.794 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Dalerpeel willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Dorpsstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dorpsstraat 16 in Dalerpeel.

Wat is Dorpsstraat 16 in Dalerpeel waard?

Dorpsstraat 16 in Dalerpeel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 335.794 (bandbreedte € 295.499 – € 376.089). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dalerpeel.

Wat is de verwachte vraagprijs van Dorpsstraat 16 in Dalerpeel?

De verwachte vraagprijs van Dorpsstraat 16 in Dalerpeel is in oktober 2026 € 330.051 (bandbreedte € 313.548 – € 346.554). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.544.

Hoeveel moet ik overbieden op Dorpsstraat 16 in Dalerpeel?

Voor Dorpsstraat 16 adviseren wij een bod van € 341.637 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Coevorden in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Dorpsstraat 16 in Dalerpeel?

De geschatte bruto maandlasten van Dorpsstraat 16 in Dalerpeel bedragen € 1.757 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 335.794 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.642 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Dorpsstraat 16 in Dalerpeel zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Dorpsstraat 16 in Dalerpeel is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 14.010) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dorpsstraat 16?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dalerpeel is € 287.000. De geschatte marktwaarde van Dorpsstraat 16 ligt rond € 335.794. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Dorpsstraat 16?

Huishoudens in de buurt van Dorpsstraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dalerpeel heeft 35% van de woningen zonnepanelen.