Huiswaardemeter
Straatbeeld van Steigerwijk 8, 7753TV Dalerpeel

Woningwaarde Steigerwijk 8

7753TV Dalerpeel

132 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 2.660Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 351.074
+3,7%
[ € 308.945 – € 393.203 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 345.329[ € 328.063 – € 362.595 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 356.915[ € 338.889 – € 374.561 ]

Wat is mijn huis waard?

Steigerwijk 8 in Dalerpeel heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 351.074 (€ 2.660 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.245Sinds juli +0,4%
+€ 12.44412 maanden +3,7%
+€ 48312 mnd vs. NL +0,1%
Steigerwijk 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 351.074 voor Steigerwijk 8 in Dalerpeel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steigerwijk 8 in Dalerpeel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 356.915. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 351.074.

Verwachte verkoopprijs Steigerwijk 8
€ 356.915[ € 338.889 – € 374.561 ]
Verkoper houdt over€ 351.739−€ 5.176 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 366.203+€ 9.288 kosten koper
Verkoopprijs€ 356.915
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.926
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 351.739

Wat is de verwachte vraagprijs?

Steigerwijk 8 in Dalerpeel heeft in een verwachte vraagprijs van € 345.329. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.616 per m².

Verwachte vraagprijs Steigerwijk 8
Onder gem. in DalenBoven gem.
€ 345.329[ € 328.063 – € 362.595 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.616[ € 2.485 – € 2.747 ]
Gem. vraagprijs in Dalen
€ 598.400[ € 289.500 – € 1.075.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steigerwijk 8 adviseren wij in een bod van € 356.915, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 345.329 ligt. In de gemeente Coevorden wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 351.074+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 356.915+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 374.761+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steigerwijk 8 zal in bij een vraagprijs van € 345.329 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steigerwijk 8 in Dalerpeel bedragen € 1.833 per maand bij een woningwaarde van € 351.074. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 551.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.833/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.717
OZB€ 42
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.833
Totaal betaald over 30 jaar€ 618.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steigerwijk 8

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte271 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 351.074
Verwachte verkoopprijs€ 356.915
Verwachte vraagprijs€ 345.329
Verwacht overbod+3,0% (Coevorden)

Locatie

BuurtDalerpeel→
PlaatsDalerpeel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dalerpeel besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.800 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (46%)
B (13%)
C (20%)
D (9%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Dalerpeel

Dagelijkse voorzieningen liggen in Dalerpeel op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,1 km en een huisarts op 5,9 km.

35,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,1 km
Overstapstation23,6 km
Oprit snelweg3,7 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,9 km
Supermarkt5,1 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vlonder 3, 7753TX Dalerpeel
Vlonder 3
1996 · 91 m²
€ 284.643
Straatbeeld van Korenmolen 19, 7751DW Dalen
Korenmolen 19
1996 · 108 m²
€ 440.970
Straatbeeld van Wilgenstraat 38, 7751AR Dalen
Wilgenstraat 38
1976 · 104 m²
€ 301.112
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 351.074 zit Steigerwijk 8 in het middensegment van Dalerpeel — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Steigerwijk 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steigerwijk 8 in Dalerpeel.

Wat is Steigerwijk 8 in Dalerpeel waard?
Steigerwijk 8 in Dalerpeel heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 351.074 (bandbreedte € 308.945 – € 393.203). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dalerpeel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Steigerwijk 8 in Dalerpeel?
De verwachte vraagprijs van Steigerwijk 8 in Dalerpeel is in augustus 2026 € 345.329 (bandbreedte € 328.063 – € 362.595). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.660.
Hoeveel moet ik overbieden op Steigerwijk 8 in Dalerpeel?
Voor Steigerwijk 8 adviseren wij een bod van € 356.915 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Coevorden in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steigerwijk 8 in Dalerpeel?
De geschatte bruto maandlasten van Steigerwijk 8 in Dalerpeel bedragen € 1.833 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 351.074 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.717 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steigerwijk 8 in Dalerpeel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steigerwijk 8 in Dalerpeel is de afgelopen 12 maanden met +3,7% (+€ 12.444) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steigerwijk 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dalerpeel is € 287.000. De geschatte marktwaarde van Steigerwijk 8 ligt rond € 351.074. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Steigerwijk 8?
Huishoudens in de buurt van Steigerwijk 8 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dalerpeel heeft 35% van de woningen zonnepanelen.