Huiswaardemeter

Woningwaarde Oranjestraat 15

7753TK Dalerpeel

81 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 2.279Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 184.636
+4,4%
[ € 162.480 – € 206.792 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 181.202[ € 172.142 – € 190.262 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 188.135[ € 178.683 – € 197.492 ]

Wat is mijn huis waard?

Oranjestraat 15 in Dalerpeel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 184.636 (€ 2.279 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 655Sinds september +0,4%
+€ 7.70312 maanden +4,4%
+€ 84812 mnd vs. NL +0,5%
Oranjestraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 184.636 voor Oranjestraat 15 in Dalerpeel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oranjestraat 15 in Dalerpeel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 188.135. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 184.636.

Verwachte verkoopprijs Oranjestraat 15
€ 188.135[ € 178.683 – € 197.492 ]
Verkoper houdt over€ 184.816−€ 3.319 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 194.048+€ 5.913 kosten koper
Verkoopprijs€ 188.135
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.069
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 184.816

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oranjestraat 15 in Dalerpeel heeft in een verwachte vraagprijs van € 181.202. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.237 per m².

Verwachte vraagprijs Oranjestraat 15
Onder gem. in DalenBoven gem.
€ 181.202[ € 172.142 – € 190.262 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.237[ € 2.125 – € 2.349 ]
Gem. vraagprijs in Dalen
€ 707.457[ € 289.500 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oranjestraat 15 adviseren wij in een bod van € 188.135, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 181.202 ligt. In de gemeente Coevorden wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 184.636+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 188.135+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 197.542+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oranjestraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 181.202 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oranjestraat 15 in Dalerpeel bedragen € 987 per maand bij een woningwaarde van € 184.636. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 385.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 987/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 903
OZB€ 22
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 987
Totaal betaald over 30 jaar€ 325.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oranjestraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte81 m²
Perceeloppervlakte298 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 184.636
Verwachte verkoopprijs€ 188.135
Verwachte vraagprijs€ 181.202
Verwacht overbod+3,0% (Coevorden)

Locatie

BuurtDalerpeel→
PlaatsDalerpeel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dalerpeel besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.800 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (46%)
B (13%)
C (20%)
D (9%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Dalerpeel

Dagelijkse voorzieningen liggen in Dalerpeel op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,1 km en een huisarts op 5,9 km.

35,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,1 km
Overstapstation23,6 km
Oprit snelweg3,7 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,9 km
Supermarkt5,1 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Steigerwijk 8, 7753TV Dalerpeel
Steigerwijk 8
1989 · 132 m²
€ 351.074
Straatbeeld van Brinkweg 4, 7751ZC Dalen
Brinkweg 4
1974 · 99 m²
€ 367.359
Straatbeeld van Weiert 11, 7751AA Dalen
Weiert 11
1971 · 86 m²
€ 293.909
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 184.636 is Oranjestraat 15 een van de meer betaalbare woningen in Dalerpeel. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Oranjestraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oranjestraat 15 in Dalerpeel.

Wat is Oranjestraat 15 in Dalerpeel waard?
Oranjestraat 15 in Dalerpeel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 184.636 (bandbreedte € 162.480 – € 206.792). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Dalerpeel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oranjestraat 15 in Dalerpeel?
De verwachte vraagprijs van Oranjestraat 15 in Dalerpeel is in oktober 2026 € 181.202 (bandbreedte € 172.142 – € 190.262). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.279.
Hoeveel moet ik overbieden op Oranjestraat 15 in Dalerpeel?
Voor Oranjestraat 15 adviseren wij een bod van € 188.135 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Coevorden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oranjestraat 15 in Dalerpeel?
De geschatte bruto maandlasten van Oranjestraat 15 in Dalerpeel bedragen € 987 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 184.636 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 903 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oranjestraat 15 in Dalerpeel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oranjestraat 15 in Dalerpeel is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 7.703) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oranjestraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dalerpeel is € 287.000. De geschatte marktwaarde van Oranjestraat 15 ligt rond € 184.636. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oranjestraat 15?
Huishoudens in de buurt van Oranjestraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dalerpeel heeft 35% van de woningen zonnepanelen.