Huiswaardemeter

Woningwaarde Oranjestraat 25

7753TK Dalerpeel

81 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 2.186Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 177.078
+4,4%
[ € 155.829 – € 198.327 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 173.774[ € 165.085 – € 182.463 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 180.445[ € 171.358 – € 189.397 ]

Wat is mijn huis waard?

Oranjestraat 25 in Dalerpeel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 177.078 (€ 2.186 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 628Sinds september +0,4%
+€ 7.38812 maanden +4,4%
+€ 81412 mnd vs. NL +0,5%
Oranjestraat 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 177.078 voor Oranjestraat 25 in Dalerpeel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oranjestraat 25 in Dalerpeel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 180.445. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 177.078.

Verwachte verkoopprijs Oranjestraat 25
€ 180.445[ € 171.358 – € 189.397 ]
Verkoper houdt over€ 177.210−€ 3.235 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 186.204+€ 5.759 kosten koper
Verkoopprijs€ 180.445
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.985
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 177.210

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oranjestraat 25 in Dalerpeel heeft in een verwachte vraagprijs van € 173.774. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.145 per m².

Verwachte vraagprijs Oranjestraat 25
Onder gem. in DalenBoven gem.
€ 173.774[ € 165.085 – € 182.463 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.145[ € 2.038 – € 2.253 ]
Gem. vraagprijs in Dalen
€ 707.457[ € 289.500 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oranjestraat 25 adviseren wij in een bod van € 180.445, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 173.774 ligt. In de gemeente Coevorden wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 177.078+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 180.445+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 189.467+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oranjestraat 25 zal in bij een vraagprijs van € 173.774 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oranjestraat 25 in Dalerpeel bedragen € 949 per maand bij een woningwaarde van € 177.078. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 377.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 949/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 866
OZB€ 21
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 949
Totaal betaald over 30 jaar€ 311.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oranjestraat 25

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte81 m²
Perceeloppervlakte298 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 177.078
Verwachte verkoopprijs€ 180.445
Verwachte vraagprijs€ 173.774
Verwacht overbod+3,0% (Coevorden)

Locatie

BuurtDalerpeel→
PlaatsDalerpeel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dalerpeel besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.800 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (46%)
B (13%)
C (20%)
D (9%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Dalerpeel

Dagelijkse voorzieningen liggen in Dalerpeel op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,1 km en een huisarts op 5,9 km.

35,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,1 km
Overstapstation23,6 km
Oprit snelweg3,7 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,9 km
Supermarkt5,1 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Steigerwijk 8, 7753TV Dalerpeel
Steigerwijk 8
1989 · 132 m²
€ 351.074
Straatbeeld van Brinkweg 4, 7751ZC Dalen
Brinkweg 4
1974 · 99 m²
€ 367.359
Straatbeeld van Weiert 11, 7751AA Dalen
Weiert 11
1971 · 86 m²
€ 293.909
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 177.078 is Oranjestraat 25 een van de meer betaalbare woningen in Dalerpeel. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Oranjestraat 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oranjestraat 25 in Dalerpeel.

Wat is Oranjestraat 25 in Dalerpeel waard?
Oranjestraat 25 in Dalerpeel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 177.078 (bandbreedte € 155.829 – € 198.327). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Dalerpeel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oranjestraat 25 in Dalerpeel?
De verwachte vraagprijs van Oranjestraat 25 in Dalerpeel is in oktober 2026 € 173.774 (bandbreedte € 165.085 – € 182.463). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.186.
Hoeveel moet ik overbieden op Oranjestraat 25 in Dalerpeel?
Voor Oranjestraat 25 adviseren wij een bod van € 180.445 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Coevorden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oranjestraat 25 in Dalerpeel?
De geschatte bruto maandlasten van Oranjestraat 25 in Dalerpeel bedragen € 949 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 177.078 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 866 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oranjestraat 25 in Dalerpeel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oranjestraat 25 in Dalerpeel is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 7.388) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oranjestraat 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dalerpeel is € 287.000. De geschatte marktwaarde van Oranjestraat 25 ligt rond € 177.078. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oranjestraat 25?
Huishoudens in de buurt van Oranjestraat 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dalerpeel heeft 35% van de woningen zonnepanelen.