Huiswaardemeter

Woningwaarde Steigerwijk 18

7753TV Dalerpeel

83 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 4.118Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 341.788
+4,4%
[ € 300.773 – € 382.803 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 336.075[ € 319.271 – € 352.879 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 347.598[ € 330.126 – € 364.877 ]

Wat is mijn huis waard?

Steigerwijk 18 in Dalerpeel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 341.788 (€ 4.118 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.212Sinds september +0,4%
+€ 14.26012 maanden +4,4%
+€ 1.57112 mnd vs. NL +0,5%
Steigerwijk 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 341.788 voor Steigerwijk 18 in Dalerpeel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steigerwijk 18 in Dalerpeel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 347.598. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 341.788.

Verwachte verkoopprijs Steigerwijk 18
€ 347.598[ € 330.126 – € 364.877 ]
Verkoper houdt over€ 342.524−€ 5.074 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 356.700+€ 9.102 kosten koper
Verkoopprijs€ 347.598
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.824
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 342.524

Wat is de verwachte vraagprijs?

Steigerwijk 18 in Dalerpeel heeft in een verwachte vraagprijs van € 336.075. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.049 per m².

Verwachte vraagprijs Steigerwijk 18
Onder gem. in DalenBoven gem.
€ 336.075[ € 319.271 – € 352.879 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.049[ € 3.847 – € 4.252 ]
Gem. vraagprijs in Dalen
€ 707.457[ € 289.500 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steigerwijk 18 adviseren wij in een bod van € 347.598, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 336.075 ligt. In de gemeente Coevorden wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 341.788+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 347.598+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 364.978+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steigerwijk 18 zal in bij een vraagprijs van € 336.075 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steigerwijk 18 in Dalerpeel bedragen € 1.775 per maand bij een woningwaarde van € 341.788. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 542.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.775/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.671
OZB€ 41
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.775
Totaal betaald over 30 jaar€ 601.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steigerwijk 18

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte83 m²
Perceeloppervlakte299 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 341.788
Verwachte verkoopprijs€ 347.598
Verwachte vraagprijs€ 336.075
Verwacht overbod+3,0% (Coevorden)

Locatie

BuurtDalerpeel→
PlaatsDalerpeel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dalerpeel besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.800 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (46%)
B (13%)
C (20%)
D (9%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Dalerpeel

Dagelijkse voorzieningen liggen in Dalerpeel op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,1 km en een huisarts op 5,9 km.

35,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,1 km
Overstapstation23,6 km
Oprit snelweg3,7 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,9 km
Supermarkt5,1 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vlonder 3, 7753TX Dalerpeel
Vlonder 3
1996 · 91 m²
€ 284.643
Straatbeeld van Steigerwijk 8, 7753TV Dalerpeel
Steigerwijk 8
1989 · 132 m²
€ 351.074
Straatbeeld van Kolkakkers 19, 7751DH Dalen
Kolkakkers 19
1989 · 106 m²
€ 454.580
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Steigerwijk 18 ligt met een geschatte woningwaarde van € 341.788 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Dalerpeel willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Steigerwijk 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steigerwijk 18 in Dalerpeel.

Wat is Steigerwijk 18 in Dalerpeel waard?
Steigerwijk 18 in Dalerpeel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 341.788 (bandbreedte € 300.773 – € 382.803). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dalerpeel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Steigerwijk 18 in Dalerpeel?
De verwachte vraagprijs van Steigerwijk 18 in Dalerpeel is in oktober 2026 € 336.075 (bandbreedte € 319.271 – € 352.879). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.118.
Hoeveel moet ik overbieden op Steigerwijk 18 in Dalerpeel?
Voor Steigerwijk 18 adviseren wij een bod van € 347.598 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Coevorden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steigerwijk 18 in Dalerpeel?
De geschatte bruto maandlasten van Steigerwijk 18 in Dalerpeel bedragen € 1.775 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 341.788 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.671 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steigerwijk 18 in Dalerpeel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steigerwijk 18 in Dalerpeel is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 14.260) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steigerwijk 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dalerpeel is € 287.000. De geschatte marktwaarde van Steigerwijk 18 ligt rond € 341.788. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Steigerwijk 18?
Huishoudens in de buurt van Steigerwijk 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dalerpeel heeft 35% van de woningen zonnepanelen.