Woningwaarde Teunisbloem 45
7721JH Dalfsen
Wat is mijn huis waard?
Teunisbloem 45 in Dalfsen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 505.288 (€ 3.584 per m²). Dit is een stijging van +9,9% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 505.288 voor Teunisbloem 45 in Dalfsen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Teunisbloem 45 in Dalfsen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 518.047. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 505.288.
Wat is de verwachte vraagprijs?
Teunisbloem 45 in Dalfsen heeft in een verwachte vraagprijs van € 492.844. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.495 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor Teunisbloem 45 adviseren wij in een bod van € 518.047, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 492.844 ligt. In de gemeente Dalfsen wordt gemiddeld 5,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
Teunisbloem 45 zal in bij een vraagprijs van € 492.844 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor Teunisbloem 45 in Dalfsen bedragen € 2.583 per maand bij een woningwaarde van € 505.288. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over Teunisbloem 45
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Polhaar besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.
Energielabels in de buurt
Wonen in Polhaar
Polhaar biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,2 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Met een geschatte woningwaarde van € 505.288 zit Teunisbloem 45 in het middensegment van Polhaar — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +9,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.
Veelgestelde vragen over Teunisbloem 45
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Teunisbloem 45 in Dalfsen.