Woningwaarde Teunisbloem 61
7721JH Dalfsen
Wat is mijn huis waard?
Teunisbloem 61 in Dalfsen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 504.706 (€ 2.986 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 504.706 voor Teunisbloem 61 in Dalfsen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Teunisbloem 61 in Dalfsen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 517.898. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 504.706.
Wat is de verwachte vraagprijs?
Teunisbloem 61 in Dalfsen heeft in een verwachte vraagprijs van € 491.850. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.910 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor Teunisbloem 61 adviseren wij in een bod van € 517.898, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 491.850 ligt. In de gemeente Dalfsen wordt gemiddeld 5,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
Teunisbloem 61 zal in bij een vraagprijs van € 491.850 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor Teunisbloem 61 in Dalfsen bedragen € 2.586 per maand bij een woningwaarde van € 504.706. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over Teunisbloem 61
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Polhaar besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.
Energielabels in de buurt
Wonen in Polhaar
Polhaar biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,2 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Met een geschatte woningwaarde van € 504.706 zit Teunisbloem 61 in het middensegment van Polhaar — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.
Veelgestelde vragen over Teunisbloem 61
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Teunisbloem 61 in Dalfsen.