Woningwaarde Van Lentestraat 33
7721ZT Dalfsen
Wat is mijn huis waard?
Van Lentestraat 33 in Dalfsen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 474.196 (€ 3.204 per m²). Dit is een stijging van +9,9% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 474.196 voor Van Lentestraat 33 in Dalfsen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Van Lentestraat 33 in Dalfsen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 486.608. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 474.196.
Wat is de verwachte vraagprijs?
Van Lentestraat 33 in Dalfsen heeft in een verwachte vraagprijs van € 462.101. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.122 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor Van Lentestraat 33 adviseren wij in een bod van € 486.608, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 462.101 ligt. In de gemeente Dalfsen wordt gemiddeld 5,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
Van Lentestraat 33 zal in bij een vraagprijs van € 462.101 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor Van Lentestraat 33 in Dalfsen bedragen € 2.430 per maand bij een woningwaarde van € 474.196. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over Van Lentestraat 33
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Pleijendal besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.
Energielabels in de buurt
Wonen in Pleijendal
Pleijendal biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Met een geschatte woningwaarde van € 474.196 ligt Van Lentestraat 33 een stuk boven het buurtgemiddelde in Pleijendal. De waardestijging van +9,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.
Veelgestelde vragen over Van Lentestraat 33
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Lentestraat 33 in Dalfsen.