De gemiddelde huizenprijs in Pleijendal bedraagt in juni 2026 € 451.299. Dit is een stijging van +8,9% ten opzichte van één jaar geleden. Pleijendal groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 3.534Sinds mei +0,8%+0,8%

+€ 36.96312 maanden +8,9%+8,9%

+€ 19.39212 mnd vs. NL +4,7%+4,7%

Pleijendal

Nederland

Duurste straten in Pleijendal

De duurste straat in Pleijendal is Brethouwerstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 676.665. De meest betaalbare straat is Brouwersstraat (€ 381.223).

Duurste straten in Pleijendal

StraatGem. huizenprijs

Brethouwerstraat€ 676.665
Molendijk€ 624.059
Oosterstraat€ 558.347
Welsummerstraat€ 550.591
Wilhelminastraat€ 531.440

Meest betaalbare straten in Pleijendal

StraatGem. huizenprijs

Brandkolkstraat€ 361.977
Westerstraat€ 364.757
Hofstraat€ 365.312
Pleijendal€ 377.813
Brouwersstraat€ 381.223

Hoeveel wordt er overboden in Pleijendal?

Overbieden in Pleijendal is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,2% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Pleijendal bedraagt € 4.103 per m².

Is Pleijendal duur om te wonen?

Pleijendal is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 451.299 (€ 4.258 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 100.289 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Pleijendal

BetaalbaarDuur

€ 451.299[ € 379.092 – € 478.808 ]

Huizenprijs vs Nederland

15% lager[ € 451.299 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

13% hoger[ € 73.512 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Pleijendal?

In Pleijendal staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 428.829 (€ 3.898 per m²). Ruim 79% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Pleijendal is 62% koopwoning en 38% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Pleijendal

Nederland

Verdeling woningtype

Pleijendal

Nederland

Veelgestelde vragen over Pleijendal

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Pleijendal.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Pleijendal, Dalfsen?

De gemiddelde huizenprijs in Pleijendal ligt in juni 2026 op € 451.299. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.103 per m². Daarmee is Pleijendal betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Pleijendal zijn het afgelopen jaar met +8,9% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Pleijendal, Dalfsen?

De woningmarkt in Pleijendal is in juni 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 451.299, een stijging van +8,9% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Pleijendal?

In Pleijendal wordt in juni 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 428.829 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 451.299. Overbieden is gebruikelijk in Pleijendal.

Is Pleijendal duur om te wonen?

Pleijendal is een van de betaalbaarste buurten in Dalfsen, met een gemiddelde huizenprijs van € 451.299. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 100.289 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Pleijendal?

De duurste straat in Pleijendal is Brethouwerstraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 676.665. Andere dure straten zijn Molendijk (€ 624.059) en Oosterstraat (€ 558.347). De meest betaalbare straat is Brouwersstraat (€ 381.223).

Is Pleijendal veilig?

Pleijendal heeft met 11 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Dalfsen (gemiddeld: 15). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Pleijendal als woonbuurt.