Woningwaarde Koelmansstraat 83
7722LW Dalfsen
Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.
Wat is mijn huis waard?
Koelmansstraat 83 in Dalfsen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 512.250 (€ 5.022 per m²). Dit is een stijging van +9,9% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 512.250 voor Koelmansstraat 83 in Dalfsen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Koelmansstraat 83 in Dalfsen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 525.223. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 512.250.
Wat is de verwachte vraagprijs?
Koelmansstraat 83 in Dalfsen heeft in een verwachte vraagprijs van € 499.598. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.898 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor Koelmansstraat 83 adviseren wij in een bod van € 525.223, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 499.598 ligt. In de gemeente Dalfsen wordt gemiddeld 5,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
Koelmansstraat 83 zal in bij een vraagprijs van € 499.598 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor Koelmansstraat 83 in Dalfsen bedragen € 2.608 per maand bij een woningwaarde van € 512.250. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over Koelmansstraat 83
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Verspreide huizen Lenthe besteden gemiddeld € 249 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen.
Wonen in Verspreide huizen Lenthe
Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Lenthe op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,3 km en een huisarts op 5,5 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Koelmansstraat 83 ligt met een geschatte woningwaarde van € 512.250 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Verspreide huizen Lenthe willen wonen. De waardestijging van +9,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.
Veelgestelde vragen over Koelmansstraat 83
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Koelmansstraat 83 in Dalfsen.