Huiswaardemeter
Straatbeeld van Notaris Hellemastrjitte 1, 9104JS Damwâld

Woningwaarde Notaris Hellemastrjitte 1

9104JS Damwâld

237 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 2.884Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 683.585
+15,8%
[ € 601.555 – € 765.615 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 673.599[ € 639.919 – € 707.279 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 693.719[ € 659.117 – € 728.497 ]

Wat is mijn huis waard?

Notaris Hellemastrjitte 1 in Damwâld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 683.585 (€ 2.884 per m²). Dit is een stijging van +15,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.305Sinds september +1,2%
+€ 93.26112 maanden +15,8%
+€ 70.39112 mnd vs. NL +11,9%
Notaris Hellemastrjitte 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 683.585 voor Notaris Hellemastrjitte 1 in Damwâld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Notaris Hellemastrjitte 1 in Damwâld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 693.719. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 683.585.

Verwachte verkoopprijs Notaris Hellemastrjitte 1
€ 693.719[ € 659.117 – € 728.497 ]
Verkoper houdt over€ 684.838−€ 8.881 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 709.743+€ 16.024 kosten koper
Verkoopprijs€ 693.719
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.631
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 684.838

Wat is de verwachte vraagprijs?

Notaris Hellemastrjitte 1 in Damwâld heeft in een verwachte vraagprijs van € 673.599. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.842 per m².

Verwachte vraagprijs Notaris Hellemastrjitte 1
Onder gem. in buurt DamwâldBoven gem.
€ 673.599[ € 639.919 – € 707.279 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.842[ € 2.700 – € 2.984 ]
Gem. vraagprijs in buurt Damwâld
€ 438.917[ € 375.000 – € 475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Notaris Hellemastrjitte 1 adviseren wij in een bod van € 693.719, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 673.599 ligt. In de gemeente Dantumadiel wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 683.585+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 693.719+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 728.405+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Notaris Hellemastrjitte 1 zal in bij een vraagprijs van € 673.599 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 45 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
45 dagen17 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–68 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Notaris Hellemastrjitte 1 in Damwâld bedragen € 3.514 per maand bij een woningwaarde van € 683.585. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 884.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.514/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.343
OZB€ 73
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 56
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.514
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.203.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Notaris Hellemastrjitte 1

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte237 m²
Perceeloppervlakte728 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 683.585
Verwachte verkoopprijs€ 693.719
Verwachte vraagprijs€ 673.599
Verwacht overbod+4,0% (Dantumadiel)

Locatie

BuurtDamwâld
PlaatsDamwâld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Damwâld besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (21%)
C (24%)
D (11%)
E (4%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Damwâld

Damwâld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

35,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,4 km
Overstapstation20,9 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Notaris Hellemastrjitte 7, 9104JS Damwâld
Notaris Hellemastrjitte 7
2012 · 293 m²
€ 847.571
Straatbeeld van Westerloane 17, 9108LC Broeksterwâld
Westerloane 17
1998 · 150 m²
€ 600.778
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Notaris Hellemastrjitte 1 valt met een geschatte woningwaarde van € 683.585 duidelijk in het hogere segment van Damwâld. De waardestijging van +15,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Notaris Hellemastrjitte 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Notaris Hellemastrjitte 1 in Damwâld.

Wat is Notaris Hellemastrjitte 1 in Damwâld waard?
Notaris Hellemastrjitte 1 in Damwâld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 683.585 (bandbreedte € 601.555 – € 765.615). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Damwâld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Notaris Hellemastrjitte 1 in Damwâld?
De verwachte vraagprijs van Notaris Hellemastrjitte 1 in Damwâld is in oktober 2026 € 673.599 (bandbreedte € 639.919 – € 707.279). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.884.
Hoeveel moet ik overbieden op Notaris Hellemastrjitte 1 in Damwâld?
Voor Notaris Hellemastrjitte 1 adviseren wij een bod van € 693.719 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Dantumadiel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Notaris Hellemastrjitte 1 in Damwâld?
De geschatte bruto maandlasten van Notaris Hellemastrjitte 1 in Damwâld bedragen € 3.514 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 683.585 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.343 uit hypotheeklasten, circa € 115 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 56 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Notaris Hellemastrjitte 1 in Damwâld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Notaris Hellemastrjitte 1 in Damwâld is de afgelopen 12 maanden met +15,8% (+€ 93.261) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Notaris Hellemastrjitte 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Damwâld is € 316.000. De geschatte marktwaarde van Notaris Hellemastrjitte 1 ligt rond € 683.585. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Notaris Hellemastrjitte 1?
Huishoudens in de buurt van Notaris Hellemastrjitte 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Damwâld heeft 30% van de woningen zonnepanelen.