Woningwaarde Voorkampenweg 1

7973JP Darp

145 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1976Bouwjaar

€ 3.170Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 459.689

+0,4%

[ € 404.526 – € 514.852 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 452.645[ € 430.013 – € 475.277 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 466.843[ € 443.343 – € 490.011 ]

Wat is mijn huis waard?

Voorkampenweg 1 in Darp heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 459.689 (€ 3.170 per m²). Dit is een stijging van +0,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 387Sinds juli +0,1%+0,1%

+€ 1.63812 maanden +0,4%+0,4%

€ -14.54112 mnd vs. NL -3,2%-3,2%

Voorkampenweg 1

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 459.689 voor Voorkampenweg 1 in Darp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Voorkampenweg 1 in Darp heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 466.843. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 459.689.

Verwachte verkoopprijs Voorkampenweg 1

€ 466.843[ € 443.343 – € 490.011 ]

Verkoper houdt over€ 460.458−€ 6.385 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 478.330+€ 11.487 kosten koper

Verkoopprijs€ 466.843

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.135

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 460.458

Wat is de verwachte vraagprijs?

Voorkampenweg 1 in Darp heeft in augustus 2026 een verwachte vraagprijs van € 452.645. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.122 per m².

Verwachte vraagprijs Voorkampenweg 1

Onder gem. in HavelteBoven gem.

€ 452.645[ € 430.013 – € 475.277 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.122[ € 2.966 – € 3.278 ]

Gem. vraagprijs in Havelte

€ 713.333[ € 419.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Voorkampenweg 1 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 466.843, dat 3,1% boven de verwachte vraagprijs van € 452.645 ligt. In de gemeente Westerveld wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 459.689+1,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 466.843+3,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 490.185+8,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Voorkampenweg 1 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 452.645 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

31–66 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Voorkampenweg 1 in Darp bedragen € 2.358 per maand bij een woningwaarde van € 459.689. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 660.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.358/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.248

OZB€ 34

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 35

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 2.358

Totaal betaald over 30 jaar€ 809.280

Hypotheeklast over de looptijd

Over Voorkampenweg 1

Woninggegevens

Bouwjaar1976

Woonoppervlakte145 m²

Perceeloppervlakte1.195 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 459.689

Verwachte verkoopprijs€ 466.843

Verwachte vraagprijs€ 452.645

Verwacht overbod+3,0% (Westerveld)

Locatie

BuurtDarp→

PlaatsDarp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Darp besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 45% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 113/mndAardgas (990 m³/jr)Aardgas(990 m³/jr)

€ 107/mndElektriciteit (3.200 kWh/jr)Elektriciteit(3.200 kWh/jr)

−€ 11/mndTeruglevering (1.630 kWh/jr)Teruglevering(1.630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (31%)

B (17%)

C (35%)

D (7%)

E (3%)

F (6%)

G (2%)

Wonen in Darp

Dagelijkse voorzieningen liggen in Darp op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,3 km en een huisarts op 2,7 km.

35,9%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km

Overstapstation11,8 km

Oprit snelweg1,7 km

Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,7 km

Supermarkt2,3 km

Basisschool2,8 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 459.689 zit Voorkampenweg 1 in het middensegment van Darp — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +0,4% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Voorkampenweg 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Voorkampenweg 1 in Darp.

Wat is Voorkampenweg 1 in Darp waard?

Voorkampenweg 1 in Darp heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 459.689 (bandbreedte € 404.526 – € 514.852). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Darp.

Wat is de verwachte vraagprijs van Voorkampenweg 1 in Darp?

De verwachte vraagprijs van Voorkampenweg 1 in Darp is in augustus 2026 € 452.645 (bandbreedte € 430.013 – € 475.277). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.170.

Hoeveel moet ik overbieden op Voorkampenweg 1 in Darp?

Voor Voorkampenweg 1 adviseren wij een bod van € 466.843 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerveld in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Voorkampenweg 1 in Darp?

De geschatte bruto maandlasten van Voorkampenweg 1 in Darp bedragen € 2.358 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 459.689 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.248 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Voorkampenweg 1 in Darp zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Voorkampenweg 1 in Darp is de afgelopen 12 maanden met +0,4% (+€ 1.638) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Voorkampenweg 1?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Darp is € 378.000. De geschatte marktwaarde van Voorkampenweg 1 ligt rond € 459.689. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Voorkampenweg 1?

Huishoudens in de buurt van Voorkampenweg 1 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Darp heeft 45% van de woningen zonnepanelen.