Huiswaardemeter

Woningwaarde Parkweg 3

7973KA Darp

181 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 2.749Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 497.523
+1,0%
[ € 437.820 – € 557.226 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 490.128[ € 465.622 – € 514.634 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 505.029[ € 479.591 – € 530.073 ]

Wat is mijn huis waard?

Parkweg 3 in Darp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 497.523 (€ 2.749 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 419Sinds september +0,1%
+€ 5.00212 maanden +1,0%
€ -14.07912 mnd vs. NL -2,9%
Parkweg 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 497.523 voor Parkweg 3 in Darp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parkweg 3 in Darp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 505.029. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 497.523.

Verwachte verkoopprijs Parkweg 3
€ 505.029[ € 479.591 – € 530.073 ]
Verkoper houdt over€ 498.224−€ 6.805 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 517.280+€ 12.251 kosten koper
Verkoopprijs€ 505.029
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.555
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 498.224

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parkweg 3 in Darp heeft in een verwachte vraagprijs van € 490.128. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.708 per m².

Verwachte vraagprijs Parkweg 3
Onder gem. in HavelteBoven gem.
€ 490.128[ € 465.622 – € 514.634 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.708[ € 2.572 – € 2.843 ]
Gem. vraagprijs in Havelte
€ 743.633[ € 379.500 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parkweg 3 adviseren wij in een bod van € 505.029, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 490.128 ligt. In de gemeente Westerveld wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 497.523+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 505.029+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 530.280+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parkweg 3 zal in bij een vraagprijs van € 490.128 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 45 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
45 dagen17 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–68 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parkweg 3 in Darp bedragen € 2.554 per maand bij een woningwaarde van € 497.523. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 698.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.554/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.433
OZB€ 37
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.554
Totaal betaald over 30 jaar€ 875.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parkweg 3

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte181 m²
Perceeloppervlakte617 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 497.523
Verwachte verkoopprijs€ 505.029
Verwachte vraagprijs€ 490.128
Verwacht overbod+3,0% (Westerveld)

Locatie

BuurtDarp→
PlaatsDarp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Darp besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 45% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.200 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (17%)
C (35%)
D (7%)
E (3%)
F (6%)
G (2%)

Wonen in Darp

Dagelijkse voorzieningen liggen in Darp op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,3 km en een huisarts op 2,7 km.

35,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation11,8 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,7 km
Supermarkt2,3 km
Basisschool2,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Voorkampenweg 1, 7973JP Darp
Voorkampenweg 1
1976 · 145 m²
€ 459.689
Straatbeeld van Parkkamp 27, 7971AL Havelte
Parkkamp 27
1972 · 165 m²
€ 645.578
Straatbeeld van Dennenlaan 7, 7971AN Havelte
Dennenlaan 7
1972 · 155 m²
€ 544.010
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 497.523 ligt Parkweg 3 een stuk boven het buurtgemiddelde in Darp. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Parkweg 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parkweg 3 in Darp.

Wat is Parkweg 3 in Darp waard?
Parkweg 3 in Darp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 497.523 (bandbreedte € 437.820 – € 557.226). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Darp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parkweg 3 in Darp?
De verwachte vraagprijs van Parkweg 3 in Darp is in oktober 2026 € 490.128 (bandbreedte € 465.622 – € 514.634). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.749.
Hoeveel moet ik overbieden op Parkweg 3 in Darp?
Voor Parkweg 3 adviseren wij een bod van € 505.029 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parkweg 3 in Darp?
De geschatte bruto maandlasten van Parkweg 3 in Darp bedragen € 2.554 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 497.523 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.433 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parkweg 3 in Darp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parkweg 3 in Darp is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 5.002) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parkweg 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Darp is € 378.000. De geschatte marktwaarde van Parkweg 3 ligt rond € 497.523. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parkweg 3?
Huishoudens in de buurt van Parkweg 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Darp heeft 45% van de woningen zonnepanelen.