Huiswaardemeter

Woningwaarde Veldweg 8

7973KH Darp

111 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 2.759Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 306.195
+1,0%
[ € 269.452 – € 342.938 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 300.571[ € 285.542 – € 315.600 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 311.925[ € 296.107 – € 327.277 ]

Wat is mijn huis waard?

Veldweg 8 in Darp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 306.195 (€ 2.759 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 258Sinds september +0,1%
+€ 3.07912 maanden +1,0%
€ -8.66412 mnd vs. NL -2,9%
Veldweg 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 306.195 voor Veldweg 8 in Darp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Veldweg 8 in Darp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 311.925. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 306.195.

Verwachte verkoopprijs Veldweg 8
€ 311.925[ € 296.107 – € 327.277 ]
Verkoper houdt over€ 307.244−€ 4.681 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 320.314+€ 8.389 kosten koper
Verkoopprijs€ 311.925
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.431
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 307.244

Wat is de verwachte vraagprijs?

Veldweg 8 in Darp heeft in een verwachte vraagprijs van € 300.571. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.708 per m².

Verwachte vraagprijs Veldweg 8
Onder gem. in HavelteBoven gem.
€ 300.571[ € 285.542 – € 315.600 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.708[ € 2.572 – € 2.843 ]
Gem. vraagprijs in Havelte
€ 707.583[ € 399.500 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Veldweg 8 adviseren wij in een bod van € 311.925, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 300.571 ligt. In de gemeente Westerveld wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 306.195+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 311.925+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 327.521+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Veldweg 8 zal in bij een vraagprijs van € 300.571 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Veldweg 8 in Darp bedragen € 1.587 per maand bij een woningwaarde van € 306.195. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 506.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.587/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.497
OZB€ 23
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.587
Totaal betaald over 30 jaar€ 538.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Veldweg 8

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte388 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 306.195
Verwachte verkoopprijs€ 311.925
Verwachte vraagprijs€ 300.571
Verwacht overbod+3,0% (Westerveld)

Locatie

BuurtDarp→
PlaatsDarp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Darp besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 45% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.200 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (17%)
C (35%)
D (7%)
E (3%)
F (6%)
G (2%)

Wonen in Darp

Dagelijkse voorzieningen liggen in Darp op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,3 km en een huisarts op 2,7 km.

35,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation11,8 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,7 km
Supermarkt2,3 km
Basisschool2,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Voorkampenweg 1, 7973JP Darp
Voorkampenweg 1
1976 · 145 m²
€ 459.689
Straatbeeld van Dennenlaan 7, 7971AN Havelte
Dennenlaan 7
1972 · 155 m²
€ 544.010
Straatbeeld van Parkkamp 27, 7971AL Havelte
Parkkamp 27
1972 · 165 m²
€ 645.578
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 306.195 is Veldweg 8 een van de meer betaalbare woningen in Darp. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over Veldweg 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Veldweg 8 in Darp.

Wat is Veldweg 8 in Darp waard?
Veldweg 8 in Darp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 306.195 (bandbreedte € 269.452 – € 342.938). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Darp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Veldweg 8 in Darp?
De verwachte vraagprijs van Veldweg 8 in Darp is in oktober 2026 € 300.571 (bandbreedte € 285.542 – € 315.600). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.759.
Hoeveel moet ik overbieden op Veldweg 8 in Darp?
Voor Veldweg 8 adviseren wij een bod van € 311.925 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Veldweg 8 in Darp?
De geschatte bruto maandlasten van Veldweg 8 in Darp bedragen € 1.587 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 306.195 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.497 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Veldweg 8 in Darp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Veldweg 8 in Darp is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 3.079) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Veldweg 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Darp is € 378.000. De geschatte marktwaarde van Veldweg 8 ligt rond € 306.195. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Veldweg 8?
Huishoudens in de buurt van Veldweg 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Darp heeft 45% van de woningen zonnepanelen.