Huiswaardemeter

Woningwaarde Veldweg 24

7973KJ Darp

113 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 2.682Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 303.069
+1,0%
[ € 266.701 – € 339.437 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 297.626[ € 282.745 – € 312.507 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 308.611[ € 293.207 – € 324.070 ]

Wat is mijn huis waard?

Veldweg 24 in Darp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 303.069 (€ 2.682 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 255Sinds september +0,1%
+€ 3.04712 maanden +1,0%
€ -8.57612 mnd vs. NL -2,9%
Veldweg 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 303.069 voor Veldweg 24 in Darp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Veldweg 24 in Darp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 308.611. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 303.069.

Verwachte verkoopprijs Veldweg 24
€ 308.611[ € 293.207 – € 324.070 ]
Verkoper houdt over€ 303.966−€ 4.645 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 316.933+€ 8.322 kosten koper
Verkoopprijs€ 308.611
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.395
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 303.966

Wat is de verwachte vraagprijs?

Veldweg 24 in Darp heeft in een verwachte vraagprijs van € 297.626. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.634 per m².

Verwachte vraagprijs Veldweg 24
Onder gem. in HavelteBoven gem.
€ 297.626[ € 282.745 – € 312.507 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.634[ € 2.502 – € 2.766 ]
Gem. vraagprijs in Havelte
€ 707.583[ € 399.500 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Veldweg 24 adviseren wij in een bod van € 308.611, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 297.626 ligt. In de gemeente Westerveld wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 303.069+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 308.611+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 324.042+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Veldweg 24 zal in bij een vraagprijs van € 297.626 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Veldweg 24 in Darp bedragen € 1.572 per maand bij een woningwaarde van € 303.069. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 503.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.572/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.482
OZB€ 22
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.572
Totaal betaald over 30 jaar€ 533.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Veldweg 24

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte307 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 303.069
Verwachte verkoopprijs€ 308.611
Verwachte vraagprijs€ 297.626
Verwacht overbod+3,0% (Westerveld)

Locatie

BuurtDarp→
PlaatsDarp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Darp besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 45% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.200 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (17%)
C (35%)
D (7%)
E (3%)
F (6%)
G (2%)

Wonen in Darp

Dagelijkse voorzieningen liggen in Darp op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,3 km en een huisarts op 2,7 km.

35,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation11,8 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,7 km
Supermarkt2,3 km
Basisschool2,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Voorkampenweg 1, 7973JP Darp
Voorkampenweg 1
1976 · 145 m²
€ 459.689
Straatbeeld van Dennenlaan 7, 7971AN Havelte
Dennenlaan 7
1972 · 155 m²
€ 544.010
Straatbeeld van Parkkamp 27, 7971AL Havelte
Parkkamp 27
1972 · 165 m²
€ 645.578
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 303.069 is Veldweg 24 een van de meer betaalbare woningen in Darp. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Veldweg 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Veldweg 24 in Darp.

Wat is Veldweg 24 in Darp waard?
Veldweg 24 in Darp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 303.069 (bandbreedte € 266.701 – € 339.437). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Darp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Veldweg 24 in Darp?
De verwachte vraagprijs van Veldweg 24 in Darp is in oktober 2026 € 297.626 (bandbreedte € 282.745 – € 312.507). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.682.
Hoeveel moet ik overbieden op Veldweg 24 in Darp?
Voor Veldweg 24 adviseren wij een bod van € 308.611 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Veldweg 24 in Darp?
De geschatte bruto maandlasten van Veldweg 24 in Darp bedragen € 1.572 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 303.069 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.482 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Veldweg 24 in Darp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Veldweg 24 in Darp is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 3.047) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Veldweg 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Darp is € 378.000. De geschatte marktwaarde van Veldweg 24 ligt rond € 303.069. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Veldweg 24?
Huishoudens in de buurt van Veldweg 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Darp heeft 45% van de woningen zonnepanelen.