Huiswaardemeter

Woningwaarde Schoolerve 25

7973KL Darp

109 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2006Bouwjaar
€ 3.411Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 371.801
+1,0%
[ € 327.185 – € 416.417 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 365.088[ € 346.834 – € 383.342 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 378.637[ € 359.667 – € 397.526 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoolerve 25 in Darp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 371.801 (€ 3.411 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 313Sinds september +0,1%
+€ 3.73812 maanden +1,0%
€ -10.52112 mnd vs. NL -2,9%
Schoolerve 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 371.801 voor Schoolerve 25 in Darp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoolerve 25 in Darp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 378.637. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 371.801.

Verwachte verkoopprijs Schoolerve 25
€ 378.637[ € 359.667 – € 397.526 ]
Verkoper houdt over€ 373.222−€ 5.415 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 388.360+€ 9.723 kosten koper
Verkoopprijs€ 378.637
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.165
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 373.222

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoolerve 25 in Darp heeft in een verwachte vraagprijs van € 365.088. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.349 per m².

Verwachte vraagprijs Schoolerve 25
Onder gem. in HavelteBoven gem.
€ 365.088[ € 346.834 – € 383.342 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.349[ € 3.182 – € 3.517 ]
Gem. vraagprijs in Havelte
€ 743.633[ € 379.500 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoolerve 25 adviseren wij in een bod van € 378.637, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 365.088 ligt. In de gemeente Westerveld wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 371.801+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 378.637+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 397.569+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoolerve 25 zal in bij een vraagprijs van € 365.088 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoolerve 25 in Darp bedragen € 1.913 per maand bij een woningwaarde van € 371.801. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 572.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.913/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.818
OZB€ 28
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.913
Totaal betaald over 30 jaar€ 654.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoolerve 25

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte109 m²
Perceeloppervlakte314 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 371.801
Verwachte verkoopprijs€ 378.637
Verwachte vraagprijs€ 365.088
Verwacht overbod+3,0% (Westerveld)

Locatie

BuurtDarp→
PlaatsDarp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Darp besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 45% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.200 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (17%)
C (35%)
D (7%)
E (3%)
F (6%)
G (2%)

Wonen in Darp

Dagelijkse voorzieningen liggen in Darp op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,3 km en een huisarts op 2,7 km.

35,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation11,8 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,7 km
Supermarkt2,3 km
Basisschool2,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schoolerve 33, 7973KL Darp
Schoolerve 33
2006 · 109 m²
€ 320.228
Straatbeeld van Voorkampenweg 1, 7973JP Darp
Voorkampenweg 1
1976 · 145 m²
€ 459.689
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schoolerve 25 ligt met een geschatte woningwaarde van € 371.801 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Darp willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Schoolerve 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoolerve 25 in Darp.

Wat is Schoolerve 25 in Darp waard?
Schoolerve 25 in Darp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 371.801 (bandbreedte € 327.185 – € 416.417). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Darp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schoolerve 25 in Darp?
De verwachte vraagprijs van Schoolerve 25 in Darp is in oktober 2026 € 365.088 (bandbreedte € 346.834 – € 383.342). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.411.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoolerve 25 in Darp?
Voor Schoolerve 25 adviseren wij een bod van € 378.637 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoolerve 25 in Darp?
De geschatte bruto maandlasten van Schoolerve 25 in Darp bedragen € 1.913 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 371.801 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.818 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoolerve 25 in Darp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoolerve 25 in Darp is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 3.738) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoolerve 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Darp is € 378.000. De geschatte marktwaarde van Schoolerve 25 ligt rond € 371.801. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoolerve 25?
Huishoudens in de buurt van Schoolerve 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Darp heeft 45% van de woningen zonnepanelen.