Huiswaardemeter

Woningwaarde Bosweg 7

7973KZ Darp

190 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 3.460Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 657.449
+1,0%
[ € 578.555 – € 736.343 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 650.191[ € 617.681 – € 682.701 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 664.788[ € 631.270 – € 697.720 ]

Wat is mijn huis waard?

Bosweg 7 in Darp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 657.449 (€ 3.460 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 553Sinds september +0,1%
+€ 6.61012 maanden +1,0%
€ -18.60412 mnd vs. NL -2,9%
Bosweg 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 657.449 voor Bosweg 7 in Darp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bosweg 7 in Darp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 664.788. Dit bedrag ligt 1,1% boven de actuele marktwaarde van € 657.449.

Verwachte verkoopprijs Bosweg 7
€ 664.788[ € 631.270 – € 697.720 ]
Verkoper houdt over€ 656.225−€ 8.563 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 680.234+€ 15.446 kosten koper
Verkoopprijs€ 664.788
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.313
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 656.225

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bosweg 7 in Darp heeft in een verwachte vraagprijs van € 650.191. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.422 per m².

Verwachte vraagprijs Bosweg 7
Onder gem. in HavelteBoven gem.
€ 650.191[ € 617.681 – € 682.701 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.422[ € 3.251 – € 3.593 ]
Gem. vraagprijs in Havelte
€ 707.583[ € 399.500 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bosweg 7 adviseren wij in een bod van € 664.788, dat 2,2% boven de verwachte vraagprijs van € 650.191 ligt. In de gemeente Westerveld wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 657.449+1,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 664.788+2,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 698.027+7,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bosweg 7 zal in bij een vraagprijs van € 650.191 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bosweg 7 in Darp bedragen € 3.350 per maand bij een woningwaarde van € 657.449. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 857.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.350/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.215
OZB€ 49
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.350
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.157.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bosweg 7

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte190 m²
Perceeloppervlakte583 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 657.449
Verwachte verkoopprijs€ 664.788
Verwachte vraagprijs€ 650.191
Verwacht overbod+3,0% (Westerveld)

Locatie

BuurtDarp→
PlaatsDarp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Darp besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 45% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.200 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (17%)
C (35%)
D (7%)
E (3%)
F (6%)
G (2%)

Wonen in Darp

Dagelijkse voorzieningen liggen in Darp op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,3 km en een huisarts op 2,7 km.

35,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation11,8 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,7 km
Supermarkt2,3 km
Basisschool2,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Voorkampenweg 1, 7973JP Darp
Voorkampenweg 1
1976 · 145 m²
€ 459.689
Straatbeeld van Parkkamp 27, 7971AL Havelte
Parkkamp 27
1972 · 165 m²
€ 645.578
Straatbeeld van Dennenlaan 7, 7971AN Havelte
Dennenlaan 7
1972 · 155 m²
€ 544.010
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bosweg 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 657.449 duidelijk in het hogere segment van Darp. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Bosweg 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bosweg 7 in Darp.

Wat is Bosweg 7 in Darp waard?
Bosweg 7 in Darp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 657.449 (bandbreedte € 578.555 – € 736.343). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Darp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bosweg 7 in Darp?
De verwachte vraagprijs van Bosweg 7 in Darp is in oktober 2026 € 650.191 (bandbreedte € 617.681 – € 682.701). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.460.
Hoeveel moet ik overbieden op Bosweg 7 in Darp?
Voor Bosweg 7 adviseren wij een bod van € 664.788 — 2,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bosweg 7 in Darp?
De geschatte bruto maandlasten van Bosweg 7 in Darp bedragen € 3.350 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 657.449 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.215 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bosweg 7 in Darp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bosweg 7 in Darp is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 6.610) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bosweg 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Darp is € 378.000. De geschatte marktwaarde van Bosweg 7 ligt rond € 657.449. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bosweg 7?
Huishoudens in de buurt van Bosweg 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Darp heeft 45% van de woningen zonnepanelen.