Huiswaardemeter

Woningwaarde Prof. dr. H. Kamerlingh Onnesweg 2

3731KH De Bilt

133 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 5.253Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 698.594
+4,1%
[ € 614.763 – € 782.425 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 676.963[ € 643.115 – € 710.811 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 721.565[ € 686.847 – € 759.146 ]

Wat is mijn huis waard?

Prof. dr. H. Kamerlingh Onnesweg 2 in De Bilt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 698.594 (€ 5.253 per m²). Dit is een stijging van +4,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.310Sinds september +0,3%
+€ 27.21712 maanden +4,1%
+€ 1.20712 mnd vs. NL +0,2%
Prof. dr. H. Kamerlingh Onnesweg 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 698.594 voor Prof. dr. H. Kamerlingh Onnesweg 2 in De Bilt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prof. dr. H. Kamerlingh Onnesweg 2 in De Bilt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 721.565. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 698.594.

Verwachte verkoopprijs Prof. dr. H. Kamerlingh Onnesweg 2
€ 721.565[ € 686.847 – € 759.146 ]
Verkoper houdt over€ 712.378−€ 9.187 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 738.146+€ 16.581 kosten koper
Verkoopprijs€ 721.565
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.937
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 712.378

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prof. dr. H. Kamerlingh Onnesweg 2 in De Bilt heeft in een verwachte vraagprijs van € 676.963. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.090 per m².

Verwachte vraagprijs Prof. dr. H. Kamerlingh Onnesweg 2
Onder gem. in buurt De Bilt WestBoven gem.
€ 676.963[ € 643.115 – € 710.811 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.090[ € 4.835 – € 5.344 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Bilt West
€ 714.800[ € 310.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prof. dr. H. Kamerlingh Onnesweg 2 adviseren wij in een bod van € 721.565, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 676.963 ligt. In de gemeente De Bilt wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 698.594+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 721.565+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 757.643+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prof. dr. H. Kamerlingh Onnesweg 2 zal in bij een vraagprijs van € 676.963 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prof. dr. H. Kamerlingh Onnesweg 2 in De Bilt bedragen € 3.550 per maand bij een woningwaarde van € 698.594. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 899.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.550/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.416
OZB€ 48
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.550
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.229.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prof. dr. H. Kamerlingh Onnesweg 2

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte133 m²
Perceeloppervlakte261 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 698.594
Verwachte verkoopprijs€ 721.565
Verwachte vraagprijs€ 676.963
Verwacht overbod+8,0% (De Bilt)

Locatie

BuurtDe Bilt West→
PlaatsDe Bilt→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Bilt West besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.330 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (34%)
B (10%)
C (23%)
D (15%)
E (9%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in De Bilt West

De Bilt West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,0 km.

32,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation6,6 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Blauwkapelseweg 70, 3731ED De Bilt
Blauwkapelseweg 70
1973 · 135 m²
€ 712.068
Straatbeeld van Prof. dr. H.A. Lorentzweg 4, 3731KW De Bilt
Prof. dr. H.A. Lorentzweg 4
1961 · 99 m²
€ 604.511
Straatbeeld van Weltevreden 18, 3731AL De Bilt
Weltevreden 18
1973 · 77 m²
€ 458.748
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 698.594 ligt Prof. dr. H. Kamerlingh Onnesweg 2 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Bilt West. De waardeontwikkeling van +4,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Prof. dr. H. Kamerlingh Onnesweg 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prof. dr. H. Kamerlingh Onnesweg 2 in De Bilt.

Wat is Prof. dr. H. Kamerlingh Onnesweg 2 in De Bilt waard?
Prof. dr. H. Kamerlingh Onnesweg 2 in De Bilt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 698.594 (bandbreedte € 614.763 – € 782.425). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Bilt West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prof. dr. H. Kamerlingh Onnesweg 2 in De Bilt?
De verwachte vraagprijs van Prof. dr. H. Kamerlingh Onnesweg 2 in De Bilt is in oktober 2026 € 676.963 (bandbreedte € 643.115 – € 710.811). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.253.
Hoeveel moet ik overbieden op Prof. dr. H. Kamerlingh Onnesweg 2 in De Bilt?
Voor Prof. dr. H. Kamerlingh Onnesweg 2 adviseren wij een bod van € 721.565 — 6,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in De Bilt in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prof. dr. H. Kamerlingh Onnesweg 2 in De Bilt?
De geschatte bruto maandlasten van Prof. dr. H. Kamerlingh Onnesweg 2 in De Bilt bedragen € 3.550 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 698.594 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.416 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prof. dr. H. Kamerlingh Onnesweg 2 in De Bilt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prof. dr. H. Kamerlingh Onnesweg 2 in De Bilt is de afgelopen 12 maanden met +4,1% (+€ 27.217) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prof. dr. H. Kamerlingh Onnesweg 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Bilt West is € 498.000. De geschatte marktwaarde van Prof. dr. H. Kamerlingh Onnesweg 2 ligt rond € 698.594. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prof. dr. H. Kamerlingh Onnesweg 2?
Huishoudens in de buurt van Prof. dr. H. Kamerlingh Onnesweg 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Bilt West heeft 9% van de woningen zonnepanelen.