Huiswaardemeter

Woningwaarde Prof. dr. W. Einthovenweg 15

3731KN De Bilt

137 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 4.880Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 668.506
+4,1%
[ € 588.285 – € 748.727 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 646.282[ € 613.968 – € 678.596 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 691.494[ € 656.332 – € 725.419 ]

Wat is mijn huis waard?

Prof. dr. W. Einthovenweg 15 in De Bilt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 668.506 (€ 4.880 per m²). Dit is een stijging van +4,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.210Sinds september +0,3%
+€ 26.04512 maanden +4,1%
+€ 1.15512 mnd vs. NL +0,2%
Prof. dr. W. Einthovenweg 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 668.506 voor Prof. dr. W. Einthovenweg 15 in De Bilt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prof. dr. W. Einthovenweg 15 in De Bilt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 691.494. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 668.506.

Verwachte verkoopprijs Prof. dr. W. Einthovenweg 15
€ 691.494[ € 656.332 – € 725.419 ]
Verkoper houdt over€ 682.638−€ 8.856 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 707.474+€ 15.980 kosten koper
Verkoopprijs€ 691.494
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.606
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 682.638

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prof. dr. W. Einthovenweg 15 in De Bilt heeft in een verwachte vraagprijs van € 646.282. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.717 per m².

Verwachte vraagprijs Prof. dr. W. Einthovenweg 15
Onder gem. in buurt De Bilt WestBoven gem.
€ 646.282[ € 613.968 – € 678.596 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.717[ € 4.482 – € 4.953 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Bilt West
€ 714.800[ € 310.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prof. dr. W. Einthovenweg 15 adviseren wij in een bod van € 691.494, dat 7,0% boven de verwachte vraagprijs van € 646.282 ligt. In de gemeente De Bilt wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 668.506+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 691.494+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 726.069+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prof. dr. W. Einthovenweg 15 zal in bij een vraagprijs van € 646.282 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prof. dr. W. Einthovenweg 15 in De Bilt bedragen € 3.402 per maand bij een woningwaarde van € 668.506. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 869.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.402/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.269
OZB€ 46
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.402
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.176.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prof. dr. W. Einthovenweg 15

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte137 m²
Perceeloppervlakte157 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 668.506
Verwachte verkoopprijs€ 691.494
Verwachte vraagprijs€ 646.282
Verwacht overbod+8,0% (De Bilt)

Locatie

BuurtDe Bilt West→
PlaatsDe Bilt→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Bilt West besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.330 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (34%)
B (10%)
C (23%)
D (15%)
E (9%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in De Bilt West

De Bilt West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,0 km.

32,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation6,6 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Blauwkapelseweg 70, 3731ED De Bilt
Blauwkapelseweg 70
1973 · 135 m²
€ 712.068
Straatbeeld van Prof. dr. H.A. Lorentzweg 4, 3731KW De Bilt
Prof. dr. H.A. Lorentzweg 4
1961 · 99 m²
€ 604.511
Straatbeeld van Weltevreden 18, 3731AL De Bilt
Weltevreden 18
1973 · 77 m²
€ 458.748
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 668.506 zit Prof. dr. W. Einthovenweg 15 in het middensegment van De Bilt West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Prof. dr. W. Einthovenweg 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prof. dr. W. Einthovenweg 15 in De Bilt.

Wat is Prof. dr. W. Einthovenweg 15 in De Bilt waard?
Prof. dr. W. Einthovenweg 15 in De Bilt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 668.506 (bandbreedte € 588.285 – € 748.727). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Bilt West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prof. dr. W. Einthovenweg 15 in De Bilt?
De verwachte vraagprijs van Prof. dr. W. Einthovenweg 15 in De Bilt is in oktober 2026 € 646.282 (bandbreedte € 613.968 – € 678.596). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.880.
Hoeveel moet ik overbieden op Prof. dr. W. Einthovenweg 15 in De Bilt?
Voor Prof. dr. W. Einthovenweg 15 adviseren wij een bod van € 691.494 — 6,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in De Bilt in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prof. dr. W. Einthovenweg 15 in De Bilt?
De geschatte bruto maandlasten van Prof. dr. W. Einthovenweg 15 in De Bilt bedragen € 3.402 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 668.506 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.269 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prof. dr. W. Einthovenweg 15 in De Bilt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prof. dr. W. Einthovenweg 15 in De Bilt is de afgelopen 12 maanden met +4,1% (+€ 26.045) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prof. dr. W. Einthovenweg 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Bilt West is € 498.000. De geschatte marktwaarde van Prof. dr. W. Einthovenweg 15 ligt rond € 668.506. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prof. dr. W. Einthovenweg 15?
Huishoudens in de buurt van Prof. dr. W. Einthovenweg 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Bilt West heeft 9% van de woningen zonnepanelen.